[摘要] 限购令颁布初衷在于抑制投资客，而造成的楼市影响使刚需族也受到了连带。城南作为南京主城八大板块之一，不可避免受到影响。不同的是，老城南板块表现相对淡定，房价起伏变化并不明显；而板桥新城在坚挺了半年多时间后，开始积极应对限购带来的楼市变化。近期在金地自在城均价8000特价房的冲击下，板桥新一轮的价格战即
房价变化不明显 加推按部就班
老城南板块由于先天、后天的因素，房价定位相对合理。限购令执行之后，老城南各家楼盘并没有多大反应。凤凰和美于6月24日推出4、7幢房源，去化约7成，在限购影响不断加深的背景下取得热销。德盈国际广场推出40年和65年产权的公寓，都取得了不错的成绩。据了解，德盈国际广场商业将在8月份开业，而结合商业运营，剩下的1栋写字楼和1栋酒店式公寓将在2012年收尾。
老城南楼盘中有惊人表现的只有2家，首先是推出3折抢房的金浦名城世家。9月13日，金浦名城世家召开媒体发布会，宣布将推出1套3折特价房，总价38万购买88平两房，震惊楼市。其次是位于软件大道站附近的宏图上水庭院。11月23日，宏图上水庭院加推平层公馆和别墅，同时推出“差价赔付”策略，引发一阵楼市动荡。
而纵观老城南楼盘，虽一些楼盘在价格上作出了微调，如金浦名城世家价格已经降至14900，14300元/平起；老小区时光澔韵特价房12700起售，跌幅超3000元/平，但对于老城南整体房价没有产生影响，老城南楼盘表现很淡定。
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