[摘要] 调控步步紧逼，楼市寒意嗖嗖，南京新房价格已经连跌3个月，二手房价格更是连跌了4个月。但就在满城尽是降价声的南京楼市，近日却有房源喊出了5.2万元/平方米的天价。
莲花湖板块
主城的湖景房
2011年6月11日上午，莲花湖体育公园正式开园，周边楼盘期待已久的利好终于成为现实。公园占地面积约1300亩，400亩水域、约14万㎡湿地、100余种珍稀花木、超高绿化覆盖率，还有11片篮球场、8片网球场等，是中国的体育公园。
公园在未公开之前，就一直是周边楼盘极力宣传的卖点之一。如今正式投入使用，使得金地自在城、朗诗绿色街区等周边在售楼盘的配套愈加完善，这两大楼盘近期也一直在不断推出新房源，其普通毛坯住宅的售价普遍在万元上下，与距其15的奥体楼盘相比，性价比优势非常突出。
■代表房源
金地自在城
在售6期2号楼，均价9800元/㎡，面积85、105、141㎡。花园洋房拾院5号楼均价14000元/㎡；三期联排别墅境墅推出4、7号楼，中间户总价400多万/套，边户500多万/套。
朗诗绿色街区
现18号楼为毛坯型，均价10700元/㎡，25号楼为精装型，均价12500元/㎡。20号楼均价10000元/㎡，30号楼均价13000元/㎡。预计9月底加推17号楼约70套房源。
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