[摘要] 调控步步紧逼，楼市寒意嗖嗖，南京新房价格已经连跌3个月，二手房价格更是连跌了4个月。但就在满城尽是降价声的南京楼市，近日却有房源喊出了5.2万元/平方米的天价。
■代表房源
诚基·百家湖小公馆
在售4.9米挑高酒店式公寓，中小户型，均价1.45万元/㎡；另有5.9米挑高SOHO公馆办公楼，详询售楼处。
21世纪国际公寓
57号楼面积50-110㎡，折后均价1.1万元/㎡，单价9050元/㎡起售，据悉40%房源价格在1万元/㎡以下；另在售56号楼房源，面积40-90㎡，折后均价1.26万元/㎡。
瑞鸿名邸
在售94-130㎡房源，约1.35万元/㎡。
怡湖华庭·澜郡
主力户型70-150㎡房源，价格等具体信息待定。
仙林湖板块
地产大腕打响价格战
时值九月，秋风送爽，正是赏玩湖景的好时候，而面积仅次于玄武湖，同时也是南京主城最后的尚未开发的天然湖泊，仙林湖在这个金秋成为南京楼市的热点。9月初，9900元/㎡起售，均价11500元/㎡的纯新盘保利罗兰香谷一炮而红，首次开盘便热销逾七成，引得仙林湖板块人气持续飙升。万科金色领域 (论坛) (论坛) (论坛)预计将在10月份首次开盘，户型面积在90—125平方米之间，高科·荣境和栖霞枫情水岸两大项目预计也将在春节前亮相。由于景观资源和规划优势，未来这一片区还有较大的空间，“两三年后的仙林湖，很可能就是现在的奥体”。
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