[摘要] 调控步步紧逼，楼市寒意嗖嗖，南京新房价格已经连跌3个月，二手房价格更是连跌了4个月。但就在满城尽是降价声的南京楼市，近日却有房源喊出了5.2万元/平方米的天价。
■代表房源
保利罗兰香谷
预计9月底10月初推出02、09栋，共252套高层房源，面积在87-136㎡。
万科金色领域
项目预计10月开盘，推出三种精装户型，90、110、125㎡，共600多套房。现有90㎡的样板间可供参观。
九龙湖板块
14家项目集体推新
九龙湖板块无疑是近年来楼市新区崛起的新势力代表，随着万科、中粮、同仁、恒大、中冶、银城、雅居乐等众多品牌名企的入驻，这里已是江宁甚至南京楼市的“主战场”之一。
据统计，板块内14家新盘和在售项目今年都相继推出新房。板块内的中粮·颐和南园 (论坛) (论坛) (论坛) (论坛)、万科金域蓝湾 (论坛) (论坛) (论坛)别墅价格较高，如万科金域蓝湾将推15套联排中间户400多万，而边户则在500万元左右。公寓方面，目前区域整体售价在1.1-1.2万元/㎡左右。
随着2014年地铁三号线延伸至此等等各项利好的完善，区域的整体价值也将进一步提升。
■代表房源
银城千花溪
预计“十一”期间公开现场售楼处，户型65-159㎡。
万科金域蓝湾
在售主要为88、113、128、168㎡户型，约1.4-1.5万元/㎡。
恒大绿洲
三期精装房均价1.05万元/㎡，140-170㎡不等；另二期精装房均价9500元/㎡，主要为188㎡四房。
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