[摘要] 楼盘的持续热销,加之降息、首贷折扣等各种宽松政策的实施,多种利好都直接促进了南京总体房价的小幅上涨。
宏图上水庭院 :上涨200元/平 当日热销7成
价格:均价16500元/平方米
宏图上水庭院位居城南板块的核心地段,东邻机场高速,南达软件大道,西到花神大道,北至郁金香路。项目主入口就是地铁一号线南延线软件大道站,是主城稀有的地铁别墅。宏图上水庭院整个项目分三期开发建设。一期住宅已交付;现在售二期上水庭院规划为高端别墅区,开发建设有别墅25栋,共219套,其中叠加140套,联排70套,三进四院9套。宏图上水庭院叠加别墅主力户型面积为210-230㎡,无论是上层还是下层户型均配有60-100㎡不等的阳光地下室。联排别墅主力户型面积为290-323㎡,每户均配有100平方米左右全明地下室。开间7.2米的联排别墅除拥有面积阔绰的前庭后院,更以挑空客厅、家庭厅、夹层以及多阳台、露台设计,极大提升着空间的延展性和实际使用空间。宏图上水庭院容积率:0.64,绿化率:39%,物业费:3.5元/平方米•月。 宏图上水庭院为每户业主赠送地源热泵、中央除尘、净水处理系统。机场高速、绕城公路、宁溧路高架等多条快速通道环伺,辅以禄口机场、火车南站、汽车南站、地铁。地铁6站路到新街口,中山南路新街口,往西直通奥体CBD。周边公交线路配套完善,有46、86 等六条线路,可以方便到达市内各区域。宏图上水庭院项目周边省重点中学、双语小学、体育公园、科技馆、花神湖、超市、银行、菜场等配套成熟,并且分布有13家上市公司及高科技公司。 宏图上水庭院东邻机场高速,南达软件大道,西到花神大道,北至郁金香路,项目占地面积14.76万㎡,建筑面积约27.5万㎡,园区内有2700㎡幼儿园、2100㎡社区中心、1.1万㎡商业配套。项目分三期建设。一期小高层住宅已经交付;二期规划建设别墅25栋(总户数:219户,其中16栋叠加140户,8栋联排70户,1栋三进四院9户),为高端纯别墅区。地铁一号南延线(软件大道站点)就在小区门口,距离火车南站两站路,项目所处的大城南板块将成为长三角的一个“副中心都市”。 宏图上水庭院项目距新街口5000米。东面是省级机关办公楼,南面是三胞集团总部大楼,西面是华为公园,北面是阅城国际。二期别墅打造民国风,独创合院半围合空间,“z”字形组团公共空间。宏图上水庭院叠加户型面积(含地下室)300平米左右,联排户型面积(含地下室)400平米左右,每户均赠送地源热泵、中央除尘、净水处理系统。 宏图上水庭院开盘时间回顾:首次开盘日期:2008-8-29
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