南京楼市再掀涨价潮 6月热销楼盘全城大搜索

房天下  2012-06-20 10:06

[摘要] 楼盘的持续热销，加之降息、首贷折扣等各种宽松政策的实施，多种利好都直接促进了南京总体房价的小幅上涨。

天正天御溪岸：小幅上涨 当日热销9成

(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价9000元/平方米

动态：天正天御溪岸目前主要在售2号楼以及11号楼03、04号房源，主力户型面积97、99平方米，折后均价为9000元/平方米。目前的优惠为一次性付款享2%，7天签约1%，认筹可享2%，11号04号房源减300元/平方米，12号楼01、04减900元/平方米，02、03减500元/平方米。 项目将于2012年下半年推出3栋房源，其中7月份将推13号楼，主力户型为97和120平方米；8月份推出天御溪岸酒店式公寓，4.8米挑高，主力户型为35和70平方米，共300套左右；9-10月份拟推出5号楼。详询售楼处。

  天正天御溪岸位于江宁大学城，地铁一号线南延线南京交院站出口，项目用地面积约9.74万平方米，共有三块用地组成：A、B地块为住宅混合用地，C地块为商业、商务办公用地。 天正天御溪岸总建筑面积约23万平米，地上建筑面积约18.5万平米，其中住宅约14万平米，商业、办公约4.5万平米。整个小区由高端住宅、风情商业中心、时尚酒店公寓多种物业组成。 天正天御溪岸地块东至学四路；西至龙眠大道；北至规划道路；南至学九路。 天正天御溪岸首次开盘时间：2011年12月15日 推出01幢 出让面积：97388.7（A地块：57639.4；B地块：30082.3；C地块：9667.0）用地性质：A、B地块：住宅混合用地；C地块：商业用地、商务办公用地出让年限：住宅70年，商业、商务办公40年容积率：A、B地块≤2；C地块≤1 建筑密度：A、B地块≤35%；C地块≤30% 建筑高度：A、B地块≤35米；C地块≤12米绿地率：A、B地块≥25%；C地块≥35% 挂牌出让起始价：45000 备注： （1）设置一处农贸市场，建筑面积不小于2000平方米，并应单独设置，与住宅应有一定的间隔；（2）A、B地块居住的建筑面积不得超过A、B地块地上总建筑面积的80%； 天正天御溪岸总用地面积约18万平米，分为住宅、商业和酒店式公寓三个部分。项目紧邻方山，内部则拥有生态湖景，自然湿地水景。 建筑风格沿袭天正Art Deco风格建筑， 将打造成大学城内景观公寓住宅。

天正天御溪岸效果图

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