[摘要] 楼盘的持续热销，加之降息、首贷折扣等各种宽松政策的实施，多种利好都直接促进了南京总体房价的小幅上涨。
凤凰和美：均价15900元/平 全款95折
价格：均价15900元/平方米
动态：凤凰和美预计于7月初加推最后两栋房源，四期景观楼王6、9号楼，约300套，户型为89平米两房、120-140平米三房，2012年11月交付。目前在售三期5、8栋，面积120、140平米，均价15900元/平，全款95折，按揭97折。二期房源剩余118、123、143平，均价15900元/平，全款98折，购买140平米以上的户型赠送5万元的车位抵用券。该项目7月15日有看房团，点击报名。
凤凰和美占地6万余平方米，总建筑面积约26万平方米，规划有9幢百米高层住宅、一座社区文化中心、幼儿园及社区商业中心。住宅设计采用两梯三户，以88㎡的二房和120㎡、140㎡的三房户型为主。凤凰和美紧邻明城墙、秦淮河、夫子庙、中华门等，紧邻赛虹桥立交，公交/地铁/高架三维立体交通畅达全城，地铁1号线贯穿新街口/奥体。凤凰和美附近已有的苏果社区店，欧尚超市、家乐福超市等可满足日常生活所需，3公里半径内紧邻新街口/夫子庙/河西万达等商圈。一街之隔有12万㎡shopping mall德盈国际广场，内含大型超市/影城/主题商场等。 凤凰和美位于长虹路与凤台南路交汇处，地处明城墙边、秦淮河畔，与赛虹桥立交相邻，随着奥体新城区建设的不断完善，京沪高铁、内环快速干道等一系列城市标志性规划建设的日趋成熟，这里已成为连接南京新城区与主城中心的重要枢纽。凤凰和美是凤凰置业公司继“凤凰和鸣”、“凤凰和熙”项目之后，在南京推出的第三个房地产项目。项目占地6万平方米，总建筑面积约26万平方米，规划建设9幢100米高层住宅。该项目配套一个3000平方米大型文化社区中心。在满足休闲、健身、娱乐等功能的基础上，将社区图书馆、阅览室、书吧、人文艺术引入社区。同时配套建设一所12个班的幼儿园。建设规模：用建设项目用地总面积为95573平方米，其中建设用地面积为64462平方米，其他代征用地面积为31111平方米，总建筑面积约25.3万平方米，其中住宅18.5万㎡。其中地上建筑面积为193300平方米，地下为60000平方米。地上：包括20+1层住宅、33层住宅、幼儿园、社区中心（文化娱乐、体育设施、社区管理与服务设施、托老所、社区卫生服务站、商业、公厕）；地下：按规范要求配建的人防兼地下停车场、自行车停车库、变配电房、消防水池及水泵房。建设项目地块北部及中部地区布置13幢20+1层住宅楼；东南部临宁芜铁路一侧布置4幢33层住宅楼；幼儿园（3F）布置在地块的中部南侧，保留地块的东南侧；社区中心（2F）布置在地块的北侧。凤凰和美学区为雨花台小学、雨花台中学，社区内还有一所幼儿园，周边还有雨花实验学校（民办）。 开盘日期回顾： 2010-10-24一期开盘 2011-06-24推出二期04、07幢
凤凰和美效果图
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