[摘要] 就在上海星河湾降价补偿老业主引发全国楼市震动不久，南京楼市就出现了今年首家降价并高调补偿老业主的楼盘。南京江宁的一家楼盘，昨天宣布房价跳水近20%，同时赠送老业主车位，并减免2—4年不等的物业费。据了解，虽然南京今年已经有多家楼盘因降价遭遇老业主“维权”，但这还是今年首家高调宣布补偿老业主的楼盘。
就在上海星河湾降价补偿老业主引发楼市震动不久，南京楼市就出现了今年降价并高调补偿老业主的楼盘。南京江宁的一家楼盘，昨天宣布房价跳水近20%，同时赠送老业主车位，并减免2—4年不等的物业费。据了解，虽然南京今年已经有多家楼盘因降价遭遇老业主“维权”，但这还是今年高调宣布补偿老业主的楼盘。
房价大跳水!
334套新房源降价近20%
这家楼盘位于江宁大学城附近的楼盘华菁水苑。这家楼盘的负责人称，将对价格进行“深度调整”。据介绍，该楼盘将于今天推出4幢楼334套新房源，面积与之前相当，但均价将从原先的8500元/平方米降到6900元/平方米，房价跳水幅度高达18.8%。与很多楼盘拿新房源为降价找借口不同的是，华菁水苑负责人表示，之前尚未售出的房源，价格也将全部下降到6900元/平方米，这意味着此次降价行为是楼盘整体降价。“希望能够靠降价来实现快速跑量，这也是针对目前市场现状作出的理性选择吧。”开发商相关负责人表示。
补偿老业主!
赠产权车位，减免物业费
从网上房地产可以看到，华菁水苑开盘半年来，已卖出100套房子。买房才几个月，房价就大幅度跳水，开发商是否考虑过老业主的感受?开发商相关人士表示，与降价同时进行的，是开发商将针对前期老业主进行补偿。据介绍，每一户老业主都可以免费获赠一个产权车位;另外根据购房面积减免2—4年的物业费。按目前的销量，那么将有100位老业主将获得补偿。根据开发商的补偿方案粗略计算，补偿价值至少好几百万元。
最近，由于楼盘降价引发了南京不少老业主“维权”事件。此前，南京曾经有一家楼盘打算搞“以旧换新”的方案补偿老业主，但由于种种原因并未成功。而像华菁水苑这样高调给出补偿老业主方案的，今年尚属首次。
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