[摘要] 城中、河西的房价高不可攀，江宁的涨幅不但一日千里，还常常闹房荒，城北、城南没有个九千一万也基本拿不下来。一圈下来，只有江北的房价还差强人意。
城中、河西房价高不可攀，江宁涨幅不但一日千里，还常常闹房荒，城北、城南没有个九千一万也基本拿不下来。一圈下来，只有江北的房价还差强人意。城市总体规划修编及城市发展战略中，有32.4%的市民选择江北作为近期建设重点；8月楼盘前十名，江北有7家上榜，而“老对手”江宁则几乎全军覆没；9月初，全市楼市惨淡经营，唯有江北一只独秀。尽管有“房价全线‘破五’，江北要将刚需扫地出门”的质疑，但事实证明，即使江北惊现9150元/㎡天价公寓，照样有购房者买单。 【价格盆地品质"不盆地"江北优质房源推荐(图)】
巨大的市场需求让江北开发商涨价也变得明目张胆。九月初，威尼斯水城打出提价倒计时的广告牌；随着纬七路过江隧道贯通的临近，周边楼盘又是一阵狂涨；温州、上海炒房团介入更是让开发商底气十足：我们的房子不愁卖！ 【全面破五个别冲七 炒房团入侵推高江北房价】
半年涨幅达60% 价格盆地只是错觉？
搜房网最近统计南京房价指数榜单显示【1-9月南京商品住宅房价指数】 ，江北房价涨幅居10大区县之首。注：南京商品住宅房价指数系统数据来源于南京网上房地产网上公示数据，系搜房网（南京）地产研究中心从各典型项目成交价格、供应量等方面对房价指数系统进行测算，旨在通过对南京商品住宅房价指数研究和发布，使广大居民时间了解南京地区房价变化趋势，为居民购房提供指导和参考，同时为南京房地产业健康、快速发展营造和谐的舆论环境。该系统仅代表搜房网地产研究中心观点。
记者将个别楼盘年初的价格与现在做了个对比，发现江北个盘半年内涨幅竟然达到60%。苏宁旗下两家楼盘天润城和天华硅谷，年初的价格只有3000出头，而现在的均价则是5000元/平米；2月份，大华锦绣华城特价房只有3580元/平米，而10月均价则接近6000元/平米。其他浦口区比较有代表性的几个大盘也有不同程度的涨幅。明发滨江新城房价低谷时是3300元/平米，现在均价为4700元/平米，江景房买到了7500元/平米；一直以高端洋房自居的山水云房，年初售价是5800元/平米，而如今的价格是7500元/平米。
从搜房网统计的浦口区价格走势上看，3月份是该区域价格的一个低位。而到了4月，房价在一个大的增幅之后，一直保持持续增长的态势。直到9月份，都没再出现拐点。
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