[摘要] 城中、河西的房价高不可攀，江宁的涨幅不但一日千里，还常常闹房荒，城北、城南没有个九千一万也基本拿不下来。一圈下来，只有江北的房价还差强人意。
趁大势 借东风 江北楼盘个个“涨”气十足
从3月楼市回暖开始，南京的涨价风潮就没有停止过。到了8、9月份，全市房价进入高位运行，江北楼盘也十分“默契”的闻风而涨。“看看周边的楼盘，我们的房子并不算贵，只不过是依势而涨。”万江共和新城案场经理曹志坦然的说：“周边楼盘的价格会是我们定价参考的一个因素。”
与共和新城傍“大势”不同，滨河御景傍的是“大盘”。谈到涨价，滨河御景业务组长余松海立马拿出地图跟记者比划起来，“我们楼盘左边就是地铁三号线，右边是纬三路、纬七路过江通道和地铁二号线西延线，等这些交通配套建好，我们楼盘的优势相当明显。”记者从楼盘示意图上也看到，该楼盘周边中行、建行、实验小学、14中、浦口公园、浦口医院一应俱全。两大超市华润苏果和家乐福，一家已经正式营业，另一家则在筹备之中。
记者调查发现，滨河御景体量不大，只有335套，现在已经卖得七七八八了。该楼盘的特点在于，楼盘与山水云房仅一街之隔，直接受到澳林生活广场的辐射。而与楼盘一站路的距离，就是超级大盘大华锦绣华城。由大华引进的家乐福超市现已在土地平整阶段，预计2010年会开业。有两家大盘“撑腰”，滨河御景6月开盘就卖到了4500元/平米，与周边楼盘相比，丝毫不逊色。“我们的确是小开发商，盘子也小，不可能开发独立的商业配套。但是依托周边几个大盘的带动，我们的人气和配套是毋庸置疑的。”余松海如是说。
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