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宏观调控下逃过一劫 写字楼演绎商业地产神话

南京房天下  作者:冯玉惠  2008-04-23 10:42

2008年4月25日-26日由搜房网资讯全球机构承办的“2008第三届中国商业地产&写字楼年会”将在上海隆重举办。因此,搜房网(南京)特举办了以“南京商业地产营销模式研讨交流会”为主题的区域性论坛。邀请到南京各路开发企业代表,借助年会平台,交流学习,展示项目,分享商业地产运作过程中的心得。

高压调控未波及商业地产 写字楼连年供求两旺

2007年中国楼市动荡不安,商业地产却在略显压抑的市场环境中蓬勃成长。2008北京奥运会的开幕,更为商业地产注入一剂强心剂。同时,商业地产在各地蓬勃兴起,投资逐渐由一线城市向二三线城市延伸,透过环渤海、长三角和珠三角强势经济圈向内地扩张。

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据报道,2007年主要大中城市商业物业的供求关系基本平稳,租售价格也比较稳定。从地区投资增幅看,商业地产代表性的上海2007年的增速为2.5%,北京的增速也只有10%左右,这显示一线城市的商业发展已经相对饱和。一线城市的商业地产增长速度开始放缓,于此同时二三线城市的商业地产发展则正在进入加速期。

据报道,2007年主要大中城市商业物业的供求关系基本平稳,租售价格也比较稳定。从地区投资增幅看,商业地产代表性的上海2007年的增速为2.5%,北京的增速也只有10%左右,这显示一线城市的商业发展已经相对饱和。一线城市的商业地产增长速度开始放缓,于此同时二三线城市的商业地产发展则正在进入加速期。

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