在交流会上中国商用物业研究中心总经理钟宇先生表示对于商用、写字楼一直都有很多开发商关注。一线城市如上海现在的写字楼空置率基本在2%以下，一般来说低于5%的基本上是满租的。像北京，空置率也只有11%，广州稍微差一点，大概15%左右。但是上海的写字楼，新建的基本都是只租不售的。所以，现在行业内对这一块都非常的重视，所有开发商都不约而同在这一两年相对成立了商业机构，包括万科在内。
相对一线城市而言，二、三线城市的写字楼市场起步较晚，有待进一步的市场培育。相对于其他商业地产的业态来说，写字楼是一个城市经济发展的晴雨表。作为省会城市——南京，曾经的政治、经济、文化重地，却在近些年经济大发展的节奏中放缓了脚步。将长三角的领袖地位让位给上海，本省内的经济实力又略输于苏州，经济上的相对落后似乎是让很多人对南京失去信心，然而南京的经济正在悄悄的崛起，南京的写字楼也正经历着变革。
南京的写字楼存量在长三角地区仅次于上海，自2000年以来年均保持着较高的供应体量，并已经陆续有金鹰国际广场、商贸世纪大厦、苏宁银河国际广场、置地广场、绿地广场等较高品质的写字楼供应交付。并逐渐形成泛新街口、鼓楼山西路、河西奥体中心的三大核心商务区。
截至2003年底，南京写字楼市场的历史供应量累计达90万平方米。2004年至2006年，南京写字楼市场每年的新增供应量分别达到30万，40万和58万。截至2006年底，南京写字楼市场的总体存量超过200万平方米。从供应的区域细分来看，新街口作为传统的CBD区域，占到了32%的供应量。紧随其后的是大行宫板、珠江路板块、湖南路山西路板块和鼓楼板块，分别占到20%，12%，15%和12%。河西作为新兴的CBD区域目前的供应量占7%，但是未来几年内河西将会有相当数量的供应。2007至2010年，有年均25万平方米左右的写字楼集中上市。供应量主要集中于河西、新街口和鼓楼区域。预计在2010年之后将有50-60万平方米的办公楼入市。
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