[摘要] 随着2月份“国五条”的颁布，南京楼市在金三银四进入了疯狂的销售阶段，而随着地方政府的细出台，大热后的南京楼市随即转入了平淡期，连往年的“红五月”都不见了踪影。各家开发商推盘节奏明显放缓，上周日成交量竟然跌入了“2字头”，整周也只有4家楼盘开盘销售，大部分项目选择了举办六一儿童节的蓄客和圈层活动。
房天下讯：随着2月份“国五条”的颁布，南京楼市在金三银四进入了疯狂的销售阶段，而随着地方政府的细则出台，大热后的南京楼市随即转入了平淡期，连往年的“红五月”都不见了踪影。各家开发商推盘节奏明显放缓，上周日成交量竟然跌入了“2字头”，整周也只有4家楼盘开盘销售，大部分项目选择了举办六一儿童节的蓄客和圈层活动，但值得一提的是，开盘的项目都取得了不错的销售成绩
差异化竞争变为错时开盘 四盘取得了好成绩
虽然5月中旬开始，南京楼市进入了平淡期，认购量和成交量双量下跌，开盘数量骤减，上周是5月的最后一周，周中仅3家楼盘开盘，但都取得了不错的销售业绩。【两盘“夜光”仍难掩平淡 周末4盘推近500套房】
河西的海峡城周一领取了二期6号楼销许总计264套房源，户型为102-131平米的三房，全部为非毛坯科技房源，领取销许后海峡城就以电话通知的形式，告知了前期蓄水的部分意向客户，并于当晚立即抢开。以比之前高出500元/平米的18200元/平米成交均价，短短3个内创下“夜光”奇迹，当晚认购金额超过5亿元。值得一提的是，当晚海峡城没有提供任何的优惠。
位于江宁禄口的翠屏城，同是周一晚上开盘，推出66套房源，最终卖得仅剩5套，成为“准夜光”盘。同样位于禄口的景枫里外城于5月31日晚抢开，推出7号楼，面积82、96平方米，共120套左右，均价7400元/平米。优惠为：:认筹优惠300元/平；准时签约、老业主各优惠100元/平；一次性付款97折，商贷99折；解析会业主总价减5000元。之前从购房者的采访中，其地理位置并不被看好。但开盘时，开发商还推出了四套“民心房源”，分别为102、103、106、107，均为82平米房源，一口价48万元，不同时享有其他任何优惠。算下来，这几套特价房的单价为5854元每平。由于房价较低，吸引了大批购房者到场“抢”房，三后，房源被认购106套，去化达9成多。
号称一拿到销许的金地自在城，于6月1日上午就获得了销售许可证，开盘时间却被定在了6月3日。据了解，从上周二起，就有不少购房者在售楼处“坐等”开盘，3日下午两点整开盘，短短四就已经售罄。【【奥南提档升级 金地全面破万加推再遭“日光”】】
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