[摘要] 新“国五条”出台，导致众多楼盘的上市量大幅缩减。记者统计发现，从3月1日至今，南京仅有8家楼盘开盘亮相，上市量不足千套，而且多数为中小户型，以城东、江北板块为主。上市量偏低，但是新房去化一直维持在每日200多套的高位上，导致目前可售房源降低至3.8万套左右。
本报讯(记者 沙文蓉) 新“国五条”出台，导致众多楼盘的上市量大幅缩减。记者统计发现，从3月1日至今，南京仅有8家楼盘开盘亮相，上市量不足千套，而且多数为中小户型，以城东、江北板块为主。这与之前预测的5000余套上市量相差甚远。南京网上房地产统计数据显示：3月1日至今，领取预售许可证的楼盘仅为7家，主要位于溧水、江北、城北、江宁4个区域，这也意味着3月份下半月也不会有太多房源上市。【近10盘新推 2013南京科技住宅战打响】
虽然新房源的上市量不大，但是近期开盘的楼盘销售情况都不错。通宇林景雅苑3月1日推出了44套房源，面积120—130平方米，均价11900元/平方米，与前期房源均价相比也有了一定幅度的上涨，但不少购房者因“恐涨”而着急出手，开盘当日去化33套。东郊小镇3月2日推出了项目五街区6、12号楼的多层房源，共60套，面积80、90平方米，折后均价9500元/平方米，与1月底加推的同户型房源相比，有了400元/平方米的涨幅，但依然吸引了50余组购房者到场选房，当天去化八成。金地明悦大手笔地推出324套房源，10500元/平方米的价格更预示着城北尧化门的房价首次“破万”。桥北新城香溢紫郡80-118平方米的房源受到了不少刚需购房者的欢迎，精装8500元/平方米的较低均价令该项目去化逾八成。上周，城东楼盘富力城上推出的精装修48号楼，折后均价16000元/平方米。虽然价格小涨，但据开发商提供的数据，当天上午一个多内就认购了六成。【河西南首幅纯宅地明天拍卖 每平米楼面价高达8000多】
上市量偏低，但是新房去化一直维持在每日200多套的高位上，导致目前可售房源降低至3.8万套左右。另外，新政导致二手房交易量猛增，今年以来南京二手房成交量已经接近1.6万套，加上新房卖出的1.4万多套的量，2个半月南京销售房源已经达到了3万套。
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