[摘要] 据房天下新房中心监测，河西小户房荒有望在今年5月份得以缓解。2家纯新盘莱蒙水榭春天和招商雍华府将携带不同数量的小户型入市，同时海峡城有望在5月份推出一期最后一幢住宅6号楼。
房天下讯 河西板块小户型房源供应不足问题已存在较长一段时间。进入2012年的下半年，河西南部大盘南京海峡城携带近1000套房源入市，其中大量小户型房源在当时大大缓解了河西小户房荒的尴尬。不过凭借着优质的南部区域规划和高性价比，海峡城在蛇年前就已全部售罄。后续至今无仍无新盘和老盘加推，河西小户型房荒现象再次凸显。【2013大牌新品汇：保利、绿地、朗诗等近10个新产品系来宁】
不过据房天下新房中心监测，河西小户房荒有望在今年5月份得以缓解。2家纯新盘莱蒙水榭春天和招商雍华府将携带不同数量的小户型入市，同时海峡城有望在5月份推出一期最后一幢住宅6号楼。
目前仅4家老盘在售小户
剩余总套数不足百套
据房天下数据监控中心统计，目前河西板块住宅类项目在售小户型房源仅有4家，分别是金轮翡翠名园、和府奥园、郑和国际广场和长发都市蓝瑟。其中金轮翡翠名园和长发都市蓝瑟均已处于尾房清盘状态，在售房源仅有10余套。【南京金三抢推盘 “新国五条”促开发商上半年抢销量】
金轮翡翠名园在售95平户型，均价1.9万/平，还剩10几套；奥体的和府奥园在售38、76平户型，均价2.2万/平，非毛坯现房，还剩60几套；长发都市蓝瑟在售尾房，非毛坯，户型50、53、80平，均价2.3万/平。位于龙江板块的郑和国际广场目前还有90平户型在售，均价2.2万/平，也仅剩10余套。
（目前河西板块在售小户型楼盘信息一览表）
2家新盘5月首推
均价破3万/平
5月的河西板块将会迎来2家纯新盘的加入，来自深圳的莱蒙国际将会首次为南京购房者推出“水榭系”产品“莱蒙水榭春天”。“水榭系”产品定位城市中高端住宅，走年轻时尚化路线。莱蒙水榭春天位于奥体中心地带，金基汇锦国际凌江，周边交通商业教育等配套齐全。据了解，莱蒙将于5月份首推88-144平户型，非毛坯交付，价格预计达到2.7万/平。【1、2月新房二手房成交量均破万套 一批改善型客户急入市】
拿地超2年但姗姗来迟的招商雍华府也有望在4、5月份首次推出。据了解，目前雍华府售楼处仍处在施工，预计4月公开。项目同样定位高端刚需，主推90-280平的户型，非毛坯交付，据传闻购置雍华府门槛不低，预计开盘单价不低于3万/平，也就意味着小户总价270万起步。
据微博小道消息，还未开盘的莱蒙和招商已收到不少“关系户”先定房的请求，莱蒙水榭春天客户已排到100多组了。
目前已售罄的海峡城有望在5月份推出一期最后一幢住宅6号楼，预计均价1.9万/平，但目前具体户型还未确定。
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