[摘要] 2012年之于河西是转折的一年，在经历过十年发展建设后，如今的河西发展重心从龙江，奥体移至了河西南部和西部江心洲。河西新城除了是政府发展中心外，还是各家品牌房企争相进驻的“风水宝地”。
房天下讯：2012年之于河西是转折的一年，在经历过十年发展建设后，如今的河西发展重心从龙江，奥体移至河西南部和西部江心洲。河西新城除了是政府发展中心外，还是各家品牌房企争相进驻的“”。
据房天下数据监控中心统计，2013年河西板块将有保利、银城、莱蒙国际、招商、和记黄埔、涵碧楼、美国富顿等7大品牌房企以纯新盘姿态入市，且多打造为改善豪宅产品。除纯新盘外，以仁恒江湾城，中海凤凰熙岸，华润悦府等为代表的河西豪宅标杆项目明年也将“卷土重来”。河西来年竞争格局似乎“早已注定”，在群雄并起的年代到底谁能称霸2013年河西楼市令人关注。
江心洲将打造类别墅产品
南来企业一快一慢汇聚2013
12月20日，江心洲第二批住宅用地挂牌出让，引得银城，保利，朗诗等地产大鳄出席拍卖现场。最终银城以2.9亿元拿下其在江心洲的第三幅地块，而保利也前后两次土拍拿下江心洲相邻两幅地块。江心洲因银城，保利二度携手挺进再次成为业界关注热点。银城地产副总蒋天伦表示，“银城一直看好江心洲的规划和发展，此番拿地也将把银城江心洲项目打造成极具新意的高端住宅产品，最快预计将在2013年下半年上市，值得市场与购房者期待。”而保利负责人也表示，拿下两幅地块有利于后期形成产品规模。业内人士称，江心洲的开发为河西新城开辟了一个新的领域，未来其将成为低密度生态科技岛，前景可期。
首次进驻南京的莱蒙国际2012上半年以11.4亿元高价拿下的河西G16地块，目前项目名称已确定为水榭春天花园，其拿地到上市时间周期约为一年，动作之快令人关注。据悉，水榭春天花园规划为9栋住宅和2幢商业。目前正在紧锣密鼓建设中，预计将于2013年年初举办产品发布会揭开神秘面纱。
同样初到南京的和记黄埔速度却并不如莱蒙这般快，其拥有的G53地块曾是2010年全年南京河西出让的一幅，2012年12月该地块吸引了和记黄埔、中海、万科、金地等4家开发商的报名竞拍，最终和记黄埔经过21轮举牌以31.8亿拿下该地块。爽约2012年市场的和记黄埔预计将于2013年年中上市，势必将会成为河西市场又一“重磅”事件。
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