[摘要] 光棍节当天城中某楼盘一位售楼员一天之内卖出3套1600万元以上楼王，总价达5600万元，一新盘别墅开盘现场最贵房源被迅速买走，一老盘别墅项目售出6年来最贵别墅，都市圈一商业项目两周之内4栋商铺被整栋买走……
【现象】
近期南京楼市频现千万级买家
光棍节当天城中某楼盘一位售楼员一天之内卖出3套1600万元以上楼王，总价达5600万元，一新盘别墅开盘现场最贵房源被迅速买走，一老盘别墅项目售出6年来最贵别墅，都市圈一商业项目两周之内4栋商铺被整栋买走……
11月以来，南京楼市改善型房源集中上市，千万级豪宅市场也迎来了春天。究竟是什么人在一掷千金买豪宅？临近年底站在金字塔的豪宅市场为何突然活跃起来？近期，记者对南京豪宅市场进行了走访调查。
“今天成功售出两套价值3600万元金陵楼王，刚面市一个月的2000万级法式凡尔赛豪装样板房在11月11日寻得85后单身女主人。”11月11日晚间，中海凤凰熙岸的一位销售人员通过微博发布消息，称该楼盘在一天之内就成功售出3套千万级公寓，总价高达5600万元。【春节前南京76盘逾万套新房上市】
据中海凤凰熙岸相关负责人透露，他们楼盘在售房源中，总价过千万的公寓不到20套，基本都在今年9月以后才推出，即便是这样短短2个月时间，这10多套房源大多已经找到主人。
11月3日，仙林(社区网论坛商铺)别墅高科荣境首次开盘，当天上午，一套总价高达1082万元的楼王也成功售出。此外，近期绿城玫瑰园还售出了一栋总价高达4500万元的别墅王，据悉，这是该楼盘近6年以来卖出的最贵的一套别墅。
红火的不仅仅是住宅市场，对资金要求更高的商业项目近期也卖得火热。11月11日，南京都市圈项目南京湾一位神秘一口气买了一栋商铺，总套数接近30套，总价达3000万元，就在这两周内，已经有3位买家分别买下一栋商铺，每栋总价约4000万元。
【他们是谁？】
房地产业、金融业高层人士为主
究竟是什么人在买这些千万级的房源呢？记者从目前热销的几家高端楼盘内部人士处了解到，买房人以从事商业贸易、房地产以及金融业为主。以绿城玫瑰园的这位4500万元别墅买家为例，该客户就在新疆开发房地产。而日前整栋买下南京湾商铺的客户也在苏北某城市开发房地产，她表示这次整栋买商铺，主要是考虑房地产开发周期长，过程繁琐，而直接买入商铺投资更简便些。【品牌楼盘年末大战江浦 鹿死谁手还看刚需要求】
商业贸易和金融业的高层人士也是千万级房产的主要客群，中海凤凰熙岸已售的10多套过千万楼王中，超过九成为企业主购买，而那套价值2000万元的法式凡尔赛豪装样板房购买者也并非是85后单身女性，而是其父亲，为全家人所购买。
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