[摘要] 此种趋势作为先导，南京人默认的“西富东贵”概念中的“贵”城东本该是改善盘豪宅趁势加推。但其实不然，除了几家正常推盘的刚需盘，大城东多家本来主打改善户型的品质楼盘却一反常态，首度推出刚需户型来争夺“金九”客源。
房天下讯 "金九"已经过半，上市以及成交的火热可谓有目共睹。南京楼市多家楼盘量价齐升，不止刚需盘热销，改善盘也纷纷取得不俗的战绩。上周中海双盘出击，江北中海万锦熙岸推出66套138平新房源，不到20去化一半。而河西总价500万起的大平层中海凤凰熙岸也悄无声息的在开盘一个多内去化7成揽金4亿。【上周南京楼市成交环比涨22.28% 刚需改善“齐头并进”】
有此种趋势作为先导，南京人默认的“东富西贵”概念中的“富”城东本该是改善盘豪宅趁势加推。但其实不然，除了几家正常推盘的刚需盘，大城东多家本来主打改善户型的品质楼盘却一反常态，首度推出刚需户型来争夺“金九”客源。【一边涨价忙一边促销急 "金九"楼市乱象丛生】
单价均上涨
位于仙林的港企名盘恒基玲珑翠谷已于9月15公开全新样板间，据悉将于9月下旬加推8、10、13、14、17栋，共132套，主力户型88-96平，折后均价12800元/平。这一价格相较于之前的均价12500元/平相比，约上浮300元/平。现已然开始接受认筹，认筹金两万元整可享受开盘3%的优惠。其负责人表示，本次恒基玲珑翠谷首推88平户型，并将其做成三房。目的就是把原来的纯改善的定位逐渐过渡到刚改的定位上来，扩大揽客范围。
而同样位于该板块的轻豪宅改善盘高科荣域也发出消息称将于10月推85、95、135的房源，预计均价在13000元/平。对此，其官方表示，高科荣域未来的发展方向是要从之前的“轻豪宅”向“亲豪宅”过渡。所谓“亲豪宅”即就是拥有亲民的总价和户型，但品质不变。此次即将推出的85、95平的三房正是迎合了这一理念，适合刚需居住。但其负责人也表示，此次加推单价势必会上涨。【仙林轻豪宅热销七成 以"小"博大小户型以价撬量】
一万抵十万
紫金山花园洋房也抢刚需客
位于紫金山东侧的“正宗血统”城东盘紫金东郡，一直以来都推出大户型的花园洋房。但近日亦发出消息称，将于10月加推二期房源，户型首发78平的两房，据其销售人员称，该户型破例赠送露台和地下室，无疑又为城东楼市的刚需抢夺战中增加了看点。
此外，该盘近日加盟房天下“夜闪购”活动，提供了一次性付款1万抵10万，按揭1万抵6万的巨额优惠。
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