[摘要] 期盼已久的“金九银十”终于到来，对于今年南京楼市的“金九银十”可谓是期许颇多。7、8月份的传统淡季，南京楼市却是火上加油，购房者和开发商都是各有所获，所以“金九银十”是更加火爆，还是成为“淡季”就成为了业内关注的焦点。
保利梧桐语于9月1日上午推出的14、19号楼共163套房源中，涵盖82、91、117和118㎡等全明星户型，其中82㎡和91㎡小户型占比达72套。主力户型为82,91,100,117,137平，折前均价9500元左右。这一批房源均价相比前期涨了300到400元每平。与上次开盘时隔了两个月，此次推出了项目前期较为热销的82、91㎡小户型，82㎡推出36套，销售30套，91㎡推出36套，销售26套，去化近八成。
购房者小李告诉记者，之前看过梧桐语91㎡户型，但当时8号楼没有合适的楼层，并没有选择出手。他今天最终认购了14号楼的一套91平米户型，折后单价在9200元/㎡。目前住在秦虹小区(小区网论坛)(小区网 论坛)单室套的小李此次置业主要考虑到改善居住环境，选择梧桐语的原因主要是保利品牌以及相对合适的价格。
城中精品酒店式公寓携手房天下“夜闪购”热销14套完美落幕
8月31日，凯铂精品酒店携手房天下“夜闪购”活动正式落地，房天下团购会员均享受48套特惠房源，在原有7折的基础上再享一万抵十万。折算下来，新街口(小区网论坛)(小区网 论坛)非毛坯65年酒店式公寓仅总价160万，活动自推出以来就受到众多投资购房者的青睐，夜闪购落地当天就认购4套，截至8月31日，凯铂精品酒店“夜闪购”共成交14套，完美落幕。
南京工业大学房地产管理系副主任、天城不动产研究所副所长吴翔华说：“最近推出的房源卖的都不错，这属于常情。”吴翔华所长分析，目前处于政策真空期，购房者通过这一段时间以来的调控观察，普遍不相信房价会降低，在政策真空期，一部分开发商利用了购房者买涨不买跌的心理，造成了微涨仍能大卖的现状。在谈到对接下来”金九银十”的市场预估，吴翔华表示，就目前来看，十八大之前，宏观调控、政策导向的可能性并不大，所以接下来房价应该会稳定慢涨。
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