[摘要] 期盼已久的“金九银十”终于到来，对于今年南京楼市的“金九银十”可谓是期许颇多。7、8月份的传统淡季，南京楼市却是火上加油，购房者和开发商都是各有所获，所以“金九银十”是更加火爆，还是成为“淡季”就成为了业内关注的焦点。
房天下讯 期盼已久的“金九银十”终于到来，对于今年南京楼市的“金九银十”可谓是期许颇多。7、8月份的传统淡季，南京楼市却是火上加油，购房者和开发商都是各有所获，所以“金九银十”是更加火爆，还是成为“淡季”就成为了业内关注的焦点。“金九”首周4楼盘加推房源 3家楼盘价格比年初小幅上涨
据房天下数据监控中心统计，上周南京楼市住宅认购1542套，成交1412套，成交面积15.04万平方米。环比前一周（8.20-8.26，南京楼市住宅认购1362套，成交1494套，成交面积15.69万平方米）认购上涨13.22%，成交下降5.49%。至发稿时2012年全市（不含 溧水、高淳）住宅累计成交46141套，成交面积约477.29万平方米。截至发稿，南京可售套数为45925套。
从房天下数据监控中心统计数据显示，南京楼市“金九银十”周末的成交量和认购量出现一涨一跌的格局，而南京可售房源依旧保持在4.5万套。而南京“金九银十”周末，共5家楼盘开盘销售，而销售成绩却是有好有坏。南京桥北房价“奔九”上一次“奔九”还是在限购令之前
原定本周末公开样板间和售楼处的万科金色半山项目，就在大家都高度关注时，突然推迟了公开计划。售楼处表示，预计最晚9月底前能公开售楼处和样板间。无独有偶，荣盛花语馨苑也在上周传出将于本周开盘加推，而荣盛副总则表示，荣盛花语馨苑将于9月底加推，本周并没有开盘计划。
两江大盘抢滩“金九“首周 价格领涨依旧热销
弘阳旭日上城周末加推的是四期07幢，共192套房源，户型为88平、107平、132平三种，均价8800元每平，本次开盘无优惠，一次性付款优惠100元每平。在此之前，8月17日弘阳旭日上城推出的是四期12幢，共计174套房源，户型面积为88平、107平、132平三种，均价8600元每平，开盘无优惠，一次性付款优惠100元每平。而七月底弘阳旭日上城在售房源均价8500元每平，全款优惠950元每平，商贷优惠700元每平，公积金贷款优惠550元每平。
由这一系列数字可以看出，这一月时间旭日上城价格持续上涨超千元，但两度热销。8月17日加推当天，去化近七成，据弘阳集团营销总监傅小建介绍，加推第二天即8月18日将剩下的房源全部售空，今天，不到半个月的时间里再次加推，两个取得了大卖超九成的好成绩。
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