[摘要] 人居的发展对产品的要求日益提升，而随着时间的推移，非毛坯住宅也从“一枝独秀”发展到“百花齐放”，新的购房趋势越发明朗，而业界更有“无非毛坯不豪宅”的说法。目前的河西片区已成为南京楼市里中高档小区的聚集地，粗略统计在售的八成项目都有非毛坯住房销售，再加上陆续上市的非毛坯新盘项目，区域楼市已跨入全景非毛坯时代。
人居的发展对产品的要求日益提升，而随着时间的推移，非毛坯住宅也从“一枝独秀”发展到“百花齐放”，新的购房趋势越发明朗，而业界更有“无非毛坯不豪宅”的说法。目前的河西片区已成为南京楼市里中高档小区的聚集地，粗略统计在售的八成项目都有非毛坯住房销售，再加上陆续上市的非毛坯新盘项目，区域楼市已跨入全景非毛坯时代。
八成以上销售非毛坯盘
华润悦府在售4、5号楼非毛坯房源，均价约30000元/平米，主力面积为238平米和284平米的四房，且目前3号楼销许已领；碧瑶花园在售二期21、22、23、26号楼非毛坯房源，均价23900元/平米，面积106-149平米，带装修约为4000元/平米；银城聚泽园有平层和跃层非毛坯房源在售，购房者选择较多；此外，包括仁恒江湾城、和府奥园、宋都美域、长发都市蓝瑟、中北英郡、汇锦国际凌江等等楼盘均有非毛坯户型，据笔者粗略统计，目前在售的河西项目中约八成以上都为非毛坯盘。【6幅地块30多万方 河西南部建设发动“引擎”】
除此以外，天玺国际广场、御江金城等项目现在以毛坯和非毛坯的“混搭”销售为主，而天正滨江更是针对2、4号楼推出“定制”装修服务，每户均附赠中央空调、威能地暖、封闭阳台和电动遮阳卷帘，河西众多项目的非毛坯升级配置趋势日益明显。【寻找河西最热门楼盘 河西豪宅价直冲30000元/㎡】
片区豪宅陆续上市
对众多即将上市的河西新项目而言，除了滨江、大平层、科技住宅、地王等元素外，非毛坯豪宅趋势当仁不让，而带装修约也是逐步提升。【江北的价格河西的品质 中海万锦熙岸受刚需青睐】
已正式公开、预计近期上市的河西南部新盘海峡城从90多㎡的两房到实用、舒适的三房和四房户型等等都有选择，全部为“云智慧”住宅非毛坯；苏宁滨江壹号项目定位江景高端豪宅，大平层项目规划非毛坯交付；招商局河西G54地块新确定案名为“招商珑原”，打造招商在南京的个非毛坯项目……与此同时，带装修约也是逐步提升，预计今年上市的雨润国际广场首推70年产权非毛坯酒店式公寓，前期更是传出精带装修约破万的消息，而这也从侧面反映出片区楼市的整体发展趋势。
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