[摘要] 搜房网数据监控 统计，5月15日南京楼市住宅认购124套，成交220套，成交面积25287平方米。认购环比下跌13.89%，成交环比下跌32.53%。至发稿时2012年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交20790套，成交面积约209.5万平方米。截至发稿，南京可售套数为48335套。
5月15日数据：
搜房网数据监控 统计，5月15日南京楼市住宅认购124套，成交220套，成交面积25287平方米。认购环比下跌13.89%，成交环比下跌32.53%。至发稿时2012年全市（不含溧水、高淳）住宅累计成交20790套，成交面积约209.5万平方米。截至发稿，南京可售套数为48335套。
每日分析：
进入5月，南京楼市认购持续走低，日均认购量为183套，除双休日认购相对较高，工作日南京楼市认购量大多在140套左右徘徊。相比4月日均认购204套，红五月相比之下热度在慢慢消退。楼市销量下跌的原因之一就是缺乏刚需热销楼盘的销量支持。
据搜房网数据监控 统计，南京楼市2012年1月-5月，江北54家在售商品房住宅整体房价下跌-0.88%，江宁52家在售商品房住宅整体房价下跌2.73%，江北板块共有8家楼盘房价上涨，9家楼盘房价下跌，其中融侨观邸直降1800元/平，跌幅 。江宁板块共有12家楼盘房价上涨，11家楼盘房价下跌，其中金陵天成、悦恒君铂大厦、丹佛小镇、东郊小镇、城市之光国际公寓5家楼盘单价下跌超过千元。
虽然南京楼市刚需房源的整体房价仍呈下跌趋势，但跌幅明显减少，同时多个刚需楼盘在价格上进行上调，华菁水苑、中粮彩云居、武夷绿洲等楼盘目前在售房源的价格，均高于前期价格房价。不过业内人士指出，目前刚需市场依然还是主力，目前每周的开盘量萎缩，前期刚需的集中释放，才导致目前有些楼盘 ，但这不是市场的主流， 房源 也只是个案。南京吉合田董事长石旭升强调：“只是个别楼盘的营销方式，不是市场使然。”某些楼盘 是有自身的原因，产品不同、景观、户型方面有所差别。
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