[摘要] 面对疯狂的“金三银四”，河西的楼盘显得过于淡定，几乎没有什么动作。5月份，南京河西板块多家豪宅扎堆上市，中海凤凰熙岸、华润悦府、仁恒江湾城、和府奥园、天正滨江、中北英郡、星雨华府等河西豪宅都有新动作，海峡城也公开了售楼处，蓄势待发。
面对疯狂的“金三银四”，河西的楼盘显得过于淡定，几乎没有什么动作。5月份，南京河西板块多家豪宅扎堆上市，中海凤凰熙岸、华润悦府、仁恒江湾城、和府奥园、天正滨江、中北英郡、星雨华府等河西豪宅都有新动作，海峡城也公开了售楼处，蓄势待发。河西豪宅的扎堆推新对改善市场是一次撬动，就最近实际销售情况来看，不少改善房源卖得都不错，想寻找居住品质较高的改善型房源，来河西吧！
区域定位：主打一步到位的改善型房源
随着河西的龙江、新江东、奥体、河西CBD、奥南等一个个区域渐次开发，多家大牌开发商进驻，河西的豪宅成为南京楼市中不可或缺的组成部分。“要改善，到河西”成为不少购房者的置业理念。河西凭借其后发优势，目前已成为改善型房源的集结地，价格虽相较其他板块高一些，但一步到位的置业优势令不少购房人心动。
区域利好：南京投资千亿打造新河西
南京市委市政府今年2月份召开全市加快河西新城现代化建设动员大会，会上透露河西新城将是2014年南京面向世界的“窗口”，新一个10年里，南京要建设一个经典传世的新河西。根据会议精神，河西新城将在未来完善功能配套、完善产业配套，特别是白领的就业机会，打造适合人居的新城。
据了解，青奥会前，南京将投资近千亿重点打造河西中南部36平方公里的区域。
热门楼盘：改善型三房四房卖得俏
河西的仁恒江湾城5月5日推出二期9号楼共60套房源，户型全部为178平方米四房，开盘当天一个多就去化近6成，同时在售二期房源，户型有90-178平方米二房、三房、四房，均价24000元/平方米左右。根据网上房地产统计显示，截至记者发稿前，5月份仁恒江湾城跻身销售前十，卖房81套。中海凤凰熙岸在售100平方米的两房，130、145平方米的三房，170、190平方米的四房以及243平方米的大平层，精装交付，均价27000元/平方米，也进5月份热销榜前十名，截至记者发稿前5月份热销84套。另外，“新江东一哥”华润悦府公开200平方米精装三房样板间，价格直冲30000元/平方米，引发关注。
最热楼盘
楼盘名 销售动态 户型 价格
仁恒江湾城 主要在售9号楼房源 9号楼户型全部为178平方米的四房 均价25000元/平方米，全款9.6折，按揭9.8折，5月15日之前购房均可优惠1个点
中海凤凰熙岸 在售二期房源 户型为100平方米的两房，130、145平方米的三房，170、190平方米的四房，243平方米的大平层 “均价27000元/平方米，有折扣“优惠”
华润悦府 3号楼房源销许，共108套住宅，面积200平方米，在售4、5号楼 在售4、5号楼，4号楼为238平米的四房，5号楼为284平米的四房 4号楼、5号楼均价30000元/平方米，精装交付，装修标准5000元/平方米
和府奥园 在售5、7号楼 面积77、86、87、106、126平方米 均价21300元/平方米，一次性付款9.7折，按揭9.9折
中北英郡 1号楼现已认筹，房源面积87、108平方米，认筹交纳5万元诚意金，成功认购108平方米房源可优惠2个点 在售02栋房源，户型为87平方米两房 “02栋房源折后均价23000多元/平方米。
星雨华府 在售四期1、3号楼 房源面积 价格21000-25000元/平方米左右。全款优惠2个点，按揭优惠1个点，5万元认筹金购房可抵用10万元 95、136、142平方米
制表人：陈曦
研究员点评
河西豪宅价格虽普遍较高，多数在20000元/平方米以上，甚至逼近30000元/平方米，但也不可一概而论。有些豪宅价格仍有下降空间，有些已经基本到位，可以根据自身需求选择合适的项目。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
