一次交30年租金才能入住 廉租房变成"连租房"

房天下综合整理  2011-06-01 08:58

[摘要] 要一次性交纳３０年租金，才能入住廉租房。陕西省洋县近日在廉租房分配中的这一做法，引起了社会舆论的关注。记者在采访中了解到，这起廉租房变成“连租房”事件的背后，是一个贫困县在保障房建设中的困境与无奈。

李志军说，按要求洋县廉租房项目已全部开工建设，但由于资金严重不足，给按期交工造成很大困难。他说：“我们现在欠了几百万元征地款，还拖欠１０００多万元建设工程款，也想了很多筹钱的办法，但都难以实施，只能用欠款的方式勉强开工。”经过县政府相关部门讨论的一次性收取３０年房租方案，则可在这次１８０套廉租房分配中收回资金约１０００万元，能够缓解资金紧张问题。

当地一些干部表示，当初出台这一办法也有替群众节省费用考虑，因为一次性收取３０年租金，相当于把每年的租金价格固化下来。从长期看可以排除物价上涨的因素，避免将来可能出现的租金上涨，为租房群众节省一定的支出。如果当初出台政策时将缴纳３０年租金改为租户自愿原则，可能会起到更好的效果。

这一做法引起了群众投诉后，县委、县政府高度重视，果断叫停了这一做法。从５月１８日开始，在三个工作日内，县上对８户已经一次性交纳了３０年房租和１２５户交了１万元定金的家庭进行全额退款，住建、房管部门主要负责人也向所有廉租房保障对象进行了公开道歉。

记者２４日在洋县廉租房长乐苑项目的现场看到，这里有四幢楼已经竣工，仍有６幢正在建设中。李志军说，目前洋县征地和建设资金缺口较大，仅长乐苑小区的１２栋楼资金缺口就高达３０００万元。配套资金不到位，仍是廉租房建设的症结。

陕西省房地产研究会会长王圣学认为，这一事件反映出一些基层政府特别是贫困地区在当前的保障性住房建设中面临的资金筹措难题。事实上，经济较不发达地区在建设廉租房过程中面临的最主要障碍就是资金问题，对此有关部门要高度重视，在资金筹措上予以一定的支持和帮助，防止此类情况再次出现。

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