[摘要] 在2009年房地产量价齐涨的大背景下,房地产类上市公司的业绩也容易光鲜。值得一提的是,年报中有迹象显示,万科、保利地产、泛海建设等部分大公司2009年资金储备充足,2010年可能并“不差钱”。
地产股业绩频“放卫星”
从目前披露年报的上市公司情况看来,还有不少公司呈现出“放卫星”式的增长。已发年报的地产公司中,深物业与阳光股份各以同比增长886.2%与842.9%的惊人涨幅位居前二,而格力地产、世茂股份、ST鲁置业、*ST科苑位列其后,同比净利润涨幅从225%至399%不等。
究其“暴涨”原因,一次性和结转收入增长帮助阳光股份与深物业大幅带动业绩增长。阳光股份在年报中表示,公司净利润激增是因为出售全资子公司产生投资。而另外几家公司的业绩大增则主要还是因为资产重组的原因,从这个角度来说,这些公司虽然净利润增幅惊人,但相对缺乏参考价值。
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