程东来：严冬来临却挡不住置业热情
南京搜房网二手房副主编程东来表示：“每当冬天来临，购房者都不太愿意出来看房了，但今年跟往常似乎很不一样。一系列政策陆续出台刺激了购房者的看房热情。国三条、央行降息、省十条将会极大刺激二手房市场的全面回暖。国三条出来天，媒体和中介咨询政策的电话就很多，可以看出新政吸引了众多置业者的注意，中介公司成交量也直线上升，正如营业税5变2及差额交税，具体实施日期没定，很多交易都达成协议等待过户。贷款优惠政策方面也极大地降低了购房者的买房压力，消费者们开始蠢蠢 欲动选房了！”
张鹏：二手房与新房的拉锯战即将开启
南京满堂红八宝东街店店长张鹏认为：“最近的政策对于二手房调控的力度很大，营业税年限的缩短相当于盘活了06年之后的房源，二手房市场的房源量已有明显的提升，购房者可以有更大的余地来选择性价比更高的房源。如果南京落实二手房公积金下调至两成的政策，那么将释放市场中一大批购房需求。另外，新房市场的房价将对二手房会有冲击，如果开发商放弃利润大幅调价，那么二手房与新房的拉锯战就将如火如荼的展开。”
曹盈春：明年市场分两波段
南京我爱我家资深经纪人曹盈春认为：“短期内出现了多个支持二手房的政策应该是形成了利好的氛围，二手房从11月以来成交量也有所回暖，但是这些政策年限通常是1年，上半年估计还是以观望为主，大多买房人还是买涨不买跌，真正的回暖应该在明年下半年有所体现。”
陆军：期待南京的细则
南京裕兴房产代理有限公司经理陆军表示：“我很期待南京的细则，如果按照省十条所说降低二手房公积金贷款首付至两成，将对整个二手房市场有极大的刺激。我预计二手房市场在明年过年后就会出现明显回暖，新房市场的价格因素会对二手房有一定的影响，但是力度有限，二手房的性价比普遍都比较高，是实实在在可以看到的。”
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