【五点落实细则】
(一)在加强保障性住房建设方面,要求加快廉租住房进度,提高从住房市场投资收购廉租住房的比例,鼓励有条件的地区提前完成三年目标的任务,金融机构要加大对廉租房投资收购的支持力度,并给予利率优惠;经适房建设单位以在建项目作抵押申请开发贷款,并给予10%的利率优惠。
(二)在实施城市危旧房改造方面,要求优先安排危旧房改造中的低收入住房家庭购买经适房或廉租房。城市危旧房改造片区的居民购买住房,优先办理住房公积金贷款。
(三)在鼓励住房合理消费方面,对契税政策做了调整,个人购买普通商品住房的契税税率暂时下调到1%;进一步放宽了公积金贷款的条件,职工购买自住房暂时不受面积、价格及贷款次数的限制,购买二手房申请公积金贷款可享受新房贷款政策,普通商品房认定标准主要以容积率和套型面积为依据。
非普通住房契税由4%下调到3%。
(四)在拆迁补偿安置方面,要求全面建立以市场交易价格为参照系的拆迁评估制度;引导被拆迁群众选择货币化补偿安置,通过市场招标采购商品房安置被拆迁家庭。
(五)在改善对房企服务方面,对资金困难的在建项目采取特殊的信贷政策,保证项目按期完成。对资金确实困难的开发企业,各类建设规费上交时间可适当延期;加大对各类涉房企业经营和服务收费的清理力度,规范垄断企业服务收费行为,降低房地产开发企业经营成本。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。