【五点落实细则】
（一）在加强保障性住房建设方面，要求加快廉租住房进度，提高从住房市场投资收购廉租住房的比例，鼓励有条件的地区提前完成三年目标的任务，金融机构要加大对廉租房投资收购的支持力度，并给予利率优惠；经适房建设单位以在建项目作抵押申请开发贷款，并给予10％的利率优惠。
（二）在实施城市危旧房改造方面，要求优先安排危旧房改造中的低收入住房家庭购买经适房或廉租房。城市危旧房改造片区的居民购买住房，优先办理住房公积金贷款。
（三）在鼓励住房合理消费方面，对契税政策做了调整，个人购买普通商品住房的契税税率暂时下调到1％；进一步放宽了公积金贷款的条件，职工购买自住房暂时不受面积、价格及贷款次数的限制，购买二手房申请公积金贷款可享受新房贷款政策，普通商品房认定标准主要以容积率和套型面积为依据。
非普通住房契税由4％下调到3％。
（四）在拆迁补偿安置方面，要求全面建立以市场交易价格为参照系的拆迁评估制度；引导被拆迁群众选择货币化补偿安置，通过市场招标采购商品房安置被拆迁家庭。
（五）在改善对房企服务方面，对资金困难的在建项目采取特殊的信贷政策，保证项目按期完成。对资金确实困难的开发企业，各类建设规费上交时间可适当延期；加大对各类涉房企业经营和服务收费的清理力度，规范垄断企业服务收费行为，降低房地产开发企业经营成本。
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