[摘要] 这些在南京楼市力压群雄、频频攻城略地的新面孔究竟是何方神圣？“土豪”们长途奔袭而来，将给南京楼市注入哪些新元素？除了“多金”，他们还有什么优势呢？《扬子楼市》深入调查，试图揭开“土豪”们的神秘面纱。
671亿！2013年还有两个多月才画上句号，而南京今年的卖地收入已经创下了有史以来的纪录。
仅10月份以来，南京土地拍卖会的现场便接连上演了两场惊心动魄的抢地大战，河西、江宁、城北等板块地价纪录再度刷新，连众多品牌房企都感叹拿不起地了。
此时此刻，正荣、升龙、威晟等一批不知从何处奔袭而来的“黑马”，在面对天价“面粉”时，显现出“舍我其谁”的气势，挥金如“土”的大手笔令人震惊，也因此被网友戏称为楼市“土豪”。
这些在南京楼市力压群雄、频频攻城略地的新面孔究竟是何方神圣？“土豪”们长途奔袭而来，将给南京楼市注入哪些新元素？除了“多金”，他们还有什么优势呢？《扬子楼市》深入调查，试图揭开“土豪”们的神秘面纱。
■本报地产评论员方力卓 金海亮 刘莉
上海升龙
一年之内以72.6亿连下三城 够震撼吗？还有更震撼的！
南京拿地简史
2012年11月，以14.1亿底价拿下河西南G45商业金融用地，计划打造汇金中心；2013年7月，以30.8亿元拿下南京江心洲G42地王地块；2013年9月27日，再度以27.7亿元拿下南京河西南部G54号地块。
这是一张令人震撼的拿地成绩表，一年之内，上海升龙集团竟然在南京土地市场三次出手，豪掷72.6亿！
福建平潭的首富
事实上， 近年来升龙集团已经在多个二线城市开疆拓土。
“10年15城，30座综合体，总投资1200亿元，开发规模3000万平米。”在汇金中心的宣传册上，升龙集团公开了自己的开发经历。
而在上海升龙投资集团有限公司的官网上，他们这样介绍自己：由国内著名企业家林亿先生于1999年创办，总部位于上海市浦东新区。
林亿极为低调，除去知道他出身工程师和几篇与海外政要的会见新闻，在网上几乎找不到他非常详细的个人介绍。
幸好有一条《平潭时报》的小新闻被淹没在众多描述模糊的叙述中，这篇一年前的新闻讲，林亿是福建平潭赤土山自然村人，会每月给村里老人每人发200元。
在平潭的地方论坛上，有人问地方首富是谁？有人答是林亿，有人答是许连捷。
相比林亿，许连捷则高调得多。作为纸业巨头恒安集团的创始人，许连捷于1999年成立了香港连捷国际投资有限公司，作为恒安集团的控股方，投资了房地产业、公用设施、金融产品等产业。
升龙与恒安的关系
许连捷的香港连捷公司，在升龙的官网新闻上就有介绍，新闻讲该公司自2003年起通过与美资摩根士丹利（亚洲）有限公司合作，先后成功参股了蒙牛、永乐、中国平安、福建亲亲等多家企业。
同时，香港连捷已分别在北京、福州、湖南、郑州、西安等地投资开发地产项目，著名项目有：福州中天·翡翠城、郑州曼哈顿广场等。
而我们在有关升龙的一些新闻报道中发现，这个香港连捷国际投资其实就是升龙的投资方。
如果理清这个脉络，大概能够顺藤摸瓜了解到升龙投资集团的部分资金背景。
但是升龙方面对于与恒安的联系并未明确表态，升龙方面相关负责人只介绍，升龙的开发特点是大投入、速度快，多开发综合体项目。
他表示除去汇金中心项目，在南京拿的另外两块地初步规划为住宅项目。
房价涨势明显分化 调控还需因地制宜
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