[摘要] 这些在南京楼市力压群雄、频频攻城略地的新面孔究竟是何方神圣？“土豪”们长途奔袭而来，将给南京楼市注入哪些新元素？除了“多金”，他们还有什么优势呢？《扬子楼市》深入调查，试图揭开“土豪”们的神秘面纱。
天朗控股
西安连续两年的销售 在江北打造大型科技产业园
南京拿地简史
西部龙头房企天朗控股进驻南京了，天朗要在江北造城！提及天朗，南京市民还比较陌生，但她已经以城市运营商的姿态低调进入了。今年上半年，天朗集团已与浦口区政府签订了框架协议，就海峡两岸科工园战略合作达成意向。据介绍，天朗科技文化产业园占地约3500亩，正处在江北新城核心——海峡两岸科工园之中，与在建的万科金色半山是近邻。
西部龙头房企
天朗控股集团，2001年创建于古都西安，经过十余年的发展创新，今天的天朗已发展成为跨区域、跨行业投资运营，涵盖投资、资本、地产、物业、产业等九大业态的性企业集团。
2010年，天朗系统总结出“城系开发模式”。次年，天朗将“城系开发模式”快速复制，业务扩展至北京、上海、天津、长春、成都等15个城市和地区，其中济南、成都、昆山、厦门等项目已进入开发建设阶段。
2011年、2012年，天朗连续两年实现西安销售面积排名，跻身中国房地产百强企业，排名更是高居西北房地产企业榜首，确立了西部房企龙头地位。
3500亩科技产业园
天朗来到南京，将为这座城市带来什么？天朗控股集团南京公司副总经理邓瑞表示，天朗科技文化产业园分为两大组团：一是科技工业园区，未来将建成网络视听基地，吸引科技公司和创意公司等入驻；二是园区配套的商业与住宅的开发，其中商业部分会打造两岸文创园，将台湾文化与南京本土文化有机结合。
邓瑞介绍，产业园启动的是科技工业园区部分，一期工程占地179亩，总建筑面积15万㎡，“一期包括建设综合服务中心和部分办公楼，1.8万㎡的展示区将同时落成。”据了解，目前工程建设刚刚启动，预计春节前实现封顶，招商团队在长三角地区的招商工作已先行一步展开，届时，办公楼的打造可望实现“照单定制”。
威晟（香港嘉华）
土地市场的“赵子龙”以99轮大战开启南京新版图
南京拿地简史
在本周三下午的土地拍卖会上，只有5家房企报名竞拍的G68地块却出乎意料地成为当天最抢手的“香饽饽”，经过99轮的鏖战之后，首次进入南京的香港嘉华笑到了最后。
土地市场力战群雄
标号NO.2013G68的地块为商住混合用地，位于栖霞区迈皋桥街道，总出让面积为58776.19㎡，综合容积率2.29，9.27亿起拍。
在现场观战的一位地产记者回忆说，当天共有5家房企报名竞拍G68地块，分别是中海、银城、金地、昆仑沃华以及威晟（香港嘉华的马甲）。与前4家相比，威晟有限公司一开始并不引人注意，从第59轮开始，威晟突然加入战团，现场一片哗然，没想到面对中海等品牌大鳄，威晟竟越战越勇，终在第99轮击败了强劲对手，以17.4亿的总价拿下了G68，楼面地价12927元/平方米，已经逼近炙手可热的河西板块。
拍地结束后，《扬子楼市》在时间联系到了香港嘉华的拿地代表，嘉华（中国）投资有限公司副董事谷文胜先生。谷文胜表示，12927元/平方米的楼面地价还是相对合理的，“这块地周边的各项配套都比较成熟，而且附近的住宅年代都比较长了，区域内升级换代的需求非常旺盛，今后将打造成改善型的产品。”
来自香港的豪宅专家
至于嘉华本身，来自其官方网站的介绍显示，嘉华集团于1955年由吕志和博士在香港创立，核心业务涵盖房地产开发与投资、大型娱乐渡假设施、酒店及建筑材料，投资遍及中国、东南亚及美国各地的主要城市。集团旗下包括两家香港上市公司——嘉华国际集团有限公司（股票代码：0173）及银河娱乐集团有限公司（股票代码：0027）。
集团旗下的地产业务旗舰——嘉华国际集团有限公司于1987年在香港上市，擅长开发大型、多元化的物业项目。据谷长胜介绍，在香港，嘉华集团的精品豪宅项目早已家喻户晓。
从上个世纪90年代起，嘉华开始进军内地房地产市场，在广州、上海等地开发了多个高品质项目，今年以来上海项目的市场表现尤其突出，位于闸北区的“嘉悦天地”项目最后一幢物业推出后便迅速售罄，市中心的法式名邸“嘉御庭”亦连续四个月雄踞上海高端物业销售榜首。
火热的销售让嘉华流动资金充裕，在配合雄厚的财务实力，谷长胜表示，嘉华将积极拓展长三角市场，寻求优质项目，对南京市场也很看好，“南京的房地产市场在整个华东地区都是比较健康的，而从城市定位和规划来看，南京还有很大的发展空间。”
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