[摘要] “金九银十”刚过，开发商推盘热情却持续高涨。从产品类型来看，改善型房源可谓将在11月“大爆发”，10家别墅或大平层产品将展开拼杀。
本报讯(记者 沙文蓉) “金九银十”刚过，开发商推盘热情却持续高涨。据统计，11月份，南京共有54家楼盘计划推出9500余套新房源(含部分商铺及办公物业)，11月也成了各楼盘奋力一搏的最后一段黄金时间。从产品类型来看，改善型房源可谓将在11月“大爆发”，10家别墅或大平层产品将展开拼杀。【上市热情不减 本周9盘携1150套房源入市】
江北和江宁依然是两大主力新房源供应区域。两江板块11月的推新套数均在2000套以上，加起来的占比，已超过全市的半壁江山。都市圈紧随其后，5家楼盘将为市场注入1200余套的新房。
河西、城中、城南等板块也将在11月放量，其中不乏新盘，分别是江宁板块的雅居乐藏龙御景，仙林(社区网论坛商铺)板块的高科荣境，江北板块的万科金色半山和亚泰梧桐世家，城中板块的新街口(小区网论坛)苏宁电器广场、万和尊邸项目，城北板块的华泰珑璟庭，以及河西板块的首创天迈广场。【20家纯新盘唱响楼市“压轴戏”】
以别墅、大平层为代表的改善型产品，将在11月有一轮集中释放，代表楼盘分别是江宁板块的雅居乐藏龙御景、五矿九玺台，城南板块的宏图上水庭院、柏悦澜庭，城北板块的复地新都国际、恒基九珑天誉，河西板块的华润悦府，仙林板块的高科荣境和江北板块的万科金色半山。【11月37盘逾6300套房源上市 多盘年底跑量】
有业内认为，今年上半年刚需“过度”释放后，刚需房源后继乏力，楼市出现了结构性失衡，也导致了大户型、高总价的改善型房源占楼市主力，这些高端楼盘面临着比以往更残酷的竞争。
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