[摘要] 房天下讯 2012上半年江宁板块上半年成交7841套,相比去年同期涨幅近17.9%。在成交量上涨的环境下,南京楼市多家楼盘纷纷出现涨价潮。趁着此种热潮,开发商的推盘热潮再次被激发,消失已久的排队买房现象重现楼市。
房天下讯 2012上半年江宁板块上半年成交7841套,相比去年同期涨幅近17.9%。在成交量上涨的环境下,南京楼市多家楼盘纷纷出现涨价潮。趁着此种热潮,开发商的推盘热潮再次被激发,消失已久的排队买房现象重现楼市。
位于江宁大学城的天正天御溪岸6月3日的成交均价约为9200元/平米,相比上期出现小幅度上涨。而在开盘前夜,更是出现火爆场景,50多组购房者为买到合适房源自发排队,开盘当天认购102套,去化率进9成。此外,将军路板块的托乐嘉城市广场,41平米、77平米的ihome非毛坯房,也由1.1万元/平米上涨到1.2万元/平米。
此次的涨价,从市场方面来说,火爆的开盘现场,较高的认购量为开发商增加信心;从购房者方面来看,在3、4、5月份楼市相较于之前的冷淡,一直处于逐渐的回升状态,进入6月还是没有下跌,反而出现小幅上涨的情况。于是买涨不买跌的心理令他们安奈不住,开始出手。
价格:均价9000元/平方米
天正天御溪岸位于江宁大学城,地铁一号线南延线南京交院站出口,项目用地面积约9.74万平方米,共有三块用地组成:A、B地块为住宅混合用地,C地块为商业、商务办公用地。 天正天御溪岸总建筑面积约23万平米,地上建筑面积约18.5万平米,其中住宅约14万平米,商业、办公约4.5万平米。整个小区由高端住宅、风情商业中心、时尚酒店公寓多种物业组成。
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