[摘要] 5月南京楼市用4个字形容就是“不温不火”，截至5月23日仅14家楼盘上市（其中包括6家五一小长假上市的楼盘），去化量与3、4月份相比也呈下滑态势。据房天下数据监控中心统计，南京6月份共有40家楼盘超5600套房源上市，其中纯新盘14家。江宁板块一如既往成为上市的大头，而江北多家楼盘延缓开盘，大有“休养生息”之态。
房天下讯 5月南京楼市用4个字形容就是“不温不火”，截至5月23日仅14家楼盘上市（其中包括6家五一小长假上市的楼盘），去化量与3、4月份相比也呈下滑态势。据房天下数据监控中心统计，南京6月份共有40家楼盘超5600套房源上市，其中纯新盘14家。江宁板块一如既往成为上市的大头，而江北多家楼盘延缓开盘，大有“休养生息”之态。【40家新盘逾5600套房源6月上市 改善型楼盘挤压刚需市场】
据房天下数据监控中心统计，6月份南京楼市共有40家楼盘超5600套房源上市。江宁板块共12家上市，居八大板块上市量之首。江北、城南均有6家楼盘上市，并列排名第二，河西5家上市，排名第三。城北、城东、仙林均上市3家，城中上市2家。在6月上市楼盘中，纯新盘共14家，集中在江宁、河西两大板块。
东山特价房7999元/平米
江宁12盘撑起6月南京楼市
江宁板块共12家楼盘上市，其中纯新盘5家。江宁万达广场在4月公开售楼处之后，将开盘计划提上日程。据了解，首次开盘将推出住宅产品万达公馆，暂定首推1幢楼共132套。万达公馆总共两栋楼房源共200余套，面积为220、260、290平米，豪装交付，目前价格未定。【江宁现"涨价王"每平将涨2000元叫板邻居万科】
老盘推新中，武夷旗下武夷绿洲和武夷水岸家园均有上市计划。武夷绿洲预计6月份推出3号楼200多套房源，户型为68、80平米，价格未定。目前项目在售房源折后在10000元/平米左右。武夷水岸家园预计6月加推146套房源，主要户型为80-120平米，总价70-100万元左右。据了解，项目届时将推出24套一口价7999元/平米特价房。【江宁5月底迎来上市小高峰 "地铁盘"欲低价入市】
位于地铁1号线南延线河定桥站附近的金王府将推出116套小高层和高层房源，铂金华庭广场推出50平米左右的小户型。另外，银河湾紫苑二期、奥斯博恩庄园和低价楼盘宝驰景秀苑均有新房源加推。
老盘推新大降5000元/平米 桥北房价已降无可降？
江北楼盘呈现两类营销手段
两江板块一直是南京楼市上市以及去化的顶梁柱，在6月上市楼盘中，江宁一如既往保持抢跑态势，而江北楼盘呈现两类营销手段。几家老盘推新不惜大出血，以降价吸引购房者目光，而另一批超级大盘则呈现“休养生息”之态。
江北6月份仅6家楼盘上市，其中还包含3家六合的项目。中海万锦熙岸目前加入房天下“南京疯狂10元店”，房天下友凭借会员身份就可减免一平米的价格。项目预计6月份加推200套左右的房源。
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