[摘要] 2012年南京房地产市场如何？这是一个购房人和开发商都想知道的问题。上周末，南京5家楼盘各自推出了少量新房源，以实际行动来向市场寻求这个问题的答案。南京网上房地产显示，上周末两天的认购、成交量均在200套上下，呈现了自去年年底以来所未有的景象。
2012年南京房地产市场如何？这是一个购房人和开发商都想知道的问题。上周末，南京5家楼盘各自推出了少量新房源，以实际行动来向市场寻求这个问题的答案。南京网上房地产显示，上周末两天的认购、成交量均在200套上下，呈现了自去年年底以来所未有的景象。业内分析人士表示，在诸多因素的推动之下，南京楼市已经初现“抬头”迹象。
上周末，南京共有5家楼盘推出新房源。这批推出新房源的项目来自城南、江北、城北和城东，基本上都是以刚需客为主的首次置业型楼盘。和以前的推盘不同，这次5家楼盘都表现非常谨慎，各自推出了少量新房源，5家楼盘推出的新房源数量总共只有290套，不及此前一家楼盘推出的多，试探市场的意图明显。
尽管是试探之举，缺乏大幅度优惠诚意，但是市场仍然给予了热情的回报。上周六，位于城北的银河湾卓苑推出了93套三期新房源，主力户型为90平方米到96平方米的中小户型，销售均价为9000元/平方米。开盘当天，认购了70多套。位于江北桥北板块的老项目天润城，推出了66套新房源，主力户型为90平方米到100平方米，销售均价为8000元/平方米，这一价格比节前推出的房源价格小涨了200元/平方米左右。不过，价格小涨并没有影响购房者的买房热情。开盘当天，天润城推出的这批房源认购了七成以上。
此外，位于板桥的朗诗绿色街区、位于城南的金浦名城世家、位于城东的银河湾紫苑，都推出了少量房源，开盘当天的认购情况都不错。这几家楼盘销售的成绩并非个案，上周末整个南京楼市认购都很活跃。南京网上房地产统计显示，上周六新建商品住宅认购量为196套，成交量为205套；昨天新建商品住宅认购量为217套，成交量为165套。无论是认购量还是成交量，均接近以往的正常水平。
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