[摘要] 房天下讯 随着市场上看房人群的逐渐活跃，南京楼市的成交数量持续上涨，并且推盘数量也逐渐增多。上个周末一改节后周末零开盘的冷清场面，共有6盘推新，此外还有房天下周日组织的春季攻市大型看房团，1200人的阵容让南京楼市着实热闹了一把。
房天下讯 随着市场上看房人群的逐渐活跃，南京楼市的成交数量持续上涨，并且推盘数量也逐渐增多。上个周末一改节后周末零开盘的冷清场面，共有6盘推新，此外还有房天下周日组织的春季攻市大型看房团，1200人的阵容让南京楼市着实热闹了一把。
成交量认购量一路看涨
刚需购买力复苏 周末开盘成绩佳
据房天下数据监控中心统计，截止2月19日晚21:00，上周（2.13-2.19）南京住宅认购1038套，成交1075套，成交面积10.44万平。环比2.6-2.12（认购920套，成交651套，成交面积6.34万平）认购上涨12.83%，成交上涨65.13%，成交面积上涨64.67%。截至发稿时，南京楼市库存为53769套。
上周日均成交套数达到155套，认购达148套。业内人士表示，尽管诸多专家指出目前言及楼市转暖尚为时过早，但这样难得的数据，总是让楼市感受到了一丝暖意。
经过了两个周末的空窗期，南京楼市在节后首次推出周末开盘大餐，上周南京有6家楼盘上市，共计推出近600套新房源。与以往不同的是，这些楼盘一开盘就创造了不俗的成绩。
据房天下记者在现场的报道称，银河湾紫苑去化率达9成，金浦名城世家去化7成。银河湾卓苑第三期去化近8成。香溢紫郡实现7成的去化量。即便是位于江北的大盘天润城成交价比在售房源高出了约300元/平方米，但依然被刚需们一天抢购了6成。
蓝风机构总经理助理翁忠平在接受记者采访时表示，金浦的销售结果在意料之中，因为定价合理，这次推出的户型适中，总价在100-110万元，不少刚需族出手。
另一业内人士指出，对于刚需旺盛的两江区域来说，一部分刚需从去年起就开始等待降价，购买力一直被压抑着，而此次周末推盘的特点是瞄准刚需客群。其中刚需大户江北板块的推盘量达到282套，约占总量五成。对此，开发商多集中火力，价格上大打亲民优惠牌，户型上小户型、挑高均上阵。总价相对较低，易于承受。正好消化了去年低迷时期积聚的大量的刚需购买力。
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