[摘要] 江宁板块的房价出现今年以来的最大降幅。昨天，百家湖一楼盘高调喊出“均价直降千元”，部分房源价格将从每平方米1万多降至“9”字头。
江宁板块的房价出现今年以来的降幅。昨天，百家湖一楼盘高调喊出“均价直降千元”，部分房源价格将从每平方米1万多降至“9”字头。
记者了解到，这家楼盘为靠近地铁一号线南延线小龙湾站的21世纪国际公寓。降价房源是9月中旬即将推出的二期57号楼盘，均价1.15万元/平方米，但其中也有部分房源价格将降至万元以下。而该楼盘目前在售的3栋房源，以往均价为1.26万元/平方米。
业内人士表示，21世纪投资集团销售策略的调整，和万科、武夷等企业“先行一步”有关。此前，万科金域蓝湾以1.3万多元/平方米起售，武夷绿洲也放出风声，称即将推出房源价格或将大幅调整。
“附近几家楼盘近期都对价格进行了调整，我们也要随行就市，制订能够撬动市场的理性价格。”21世纪投资集团营销总监潘阳说。
南京世联机构首席市场分析师吴志辉表示，百家湖板块是江宁最核心的区域，配套成熟度大大高于九龙湖板块和大学城板块。21世纪国际公寓降价后，对这两大板块均价在1.1万元每平方米以上的楼盘，将形成冲击。“江宁板块楼盘‘促销战’已有愈演愈烈之势，‘合理定价’将会是未来一段时期内江宁楼市的主旋律。”他说。
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