[摘要] “金九银十”还没正式到来，新一轮降价大战已率先开打。而动作最大的出现在房价最不稳定的“两江板块”。据记者了解，江宁百家湖一个地铁盘下调了1000元/平方米的均价，而江北一家品牌大盘则甩出了最多3200元/平方米的降幅。
“金九银十”还没正式到来，新一轮降价大战已率先开打。而动作的出现在房价最不稳定的“两江板块”。据记者了解，江宁百家湖一个地铁盘下调了1000元/平方米的均价，而江北一家品牌大盘则甩出了3200元/平方米的降幅。
在销售压力越来越大的今天，江宁多个楼盘打出了降价牌。“8字头”、“7字头”不断在地铁沿线的楼盘上演。不过此前降价的多是位置较远的“末站”楼盘。而作为江宁核心地区的百家湖板块，却出现了“9字头”的房源，着实劲爆。
据悉，位于地铁一号线南延线小龙湾站附近的楼盘21世纪国际公寓，此前就对外宣称将于9月份推出二期收官的一栋楼，并将给出大幅的优惠。目前21世纪国际公寓在售房源均价约为12600元/平方米，而新开盘的这栋楼均价将会低出1000元/平方米。21世纪投资集团营销总监潘阳毫不讳言，作为二期的“收尾战”，他们要漂亮的工程质量，也要漂亮的销售数据。而数据显示，该盘打完折后的部分房源售价更将定格在万元以下。
不过，江宁地铁盘的降价还不算最劲爆的。据记者了解，位于江北大桥北侧板块的一个超级大盘开出了更加令购房者心动的优惠。据明发滨江新城的销售人员介绍，该项目新推的20套特价房源，将以7800元至8300元每平方米的均价起售，其中有2套房源从原价的11000元/平方米直降到优惠后的7800元/平方米，每平方米优惠幅度达3200元。销售人员还表示，与以往不同的是，这次该盘推出的特价房在朝向和楼层都没有缺陷，完全是优质房源。
“9字头”出现在百家湖这种江宁核心板块，属于“谷底价”，而拿出没有位置缺陷的房源搞特价，这不但在江北，即便在全市也是不多见的。业内人士表示，开发商拿出的促销产品越来越“真材实料”，这也反映了市场带给房企的销售压力越来越大，今后房价很可能将由玩噱头的假跌变为实打实降价的真跌。
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