[摘要] 近年来，各地土地拍卖会上时常上演“抢地”场景，多家企业竞拍之下，往往搞出“地王”，房价也随之水涨船高。不少专家呼吁，让商品房用地不再“价高者得”。
“竞保障房建设”
地价拍到一定数额后，便不再向上竞价，由各家企业自报保障房建设计划。
比如土地价格拍到3亿的上限后，甲企业自报将在这块土地上配建10%的保障房，乙企业则自报配建15%的保障房，则乙企业竞拍获胜。
据了解，目前这一模式在北京、广州、兰州等地已经试行，去年10月北京便以“限地价、竞保障房面积”的方式成功出让顺义区张镇居住用地。广州市今年4月初发布的关于荔湾区高尔夫球场地块的公告中便提出，如果房企拍地报价超过限制地价时，要通过竞争配建保障房的比例决定土地的归属。
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