[摘要] 如果管理层一定要把房价打下去，可能会有第三次调控，而如果主要目的是稳定房价，那么只要总体上房价不再快速上涨，可能就无需在政策上继续加码了。
可能招来更严厉调控
今年的数次调控中政府已经动用了财税、金融乃至限购等多种手段，但各地房价依然我行我素，当前政府手中还有哪些可打的牌？
“房产税本来是张好牌，但几个月过去了还是处在“只闻楼梯响”的阶段，没有见到相关部门的切实动作，致使民众对于推出房产税的信心也开始动摇。”林倩说。不过，最近又有未经证实的消息称，房产税将于2011年年初试点。
而通胀加剧对楼市影响可谓喜忧参半：一方面凸显房产保值特性，但另一面则是银行信贷的必然收紧，这对于始自2009年的房地产牛市而言，又可谓釜底抽薪。近日高层已经发布信号：明年将实行稳健的货币政策。
“如果12月二手房成交量略降并稳定在1.5万套左右（大约10月份的水平），对于房价的稳定将是有帮助的，如果房价稳定住了，政府出台新的调控政策的可能性也就微乎其微了。”林倩称。
水皮也认为，如果管理层一定要把房价打下去，可能会有第三次调控，而如果主要目的是稳定房价，那么只要总体上房价不再快速上涨，可能就无需在政策上继续加码了。
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