[摘要] 如果管理层一定要把房价打下去，可能会有第三次调控，而如果主要目的是稳定房价，那么只要总体上房价不再快速上涨，可能就无需在政策上继续加码了。
通胀预期支撑楼市走牛
在伟业我爱我家集团副总裁胡景晖看来，造成北京市新房成交量持续回暖的主要原因是供应量的大幅增加。
北京房地产交易管理网的数据显示，继11月43个项目取得预售许可证之后，12月1日—12月5日，又有14个商品房项目被批准入市，14个项目合计供应住宅类房源高达5617套，供应总面积达到了58.3万平方米。但也有业界人士认为，11月以来北京楼市供应量突然放大，得益于北京市商品房预售资金监管政策的实施。该政策在12月1日之后全面执行。为了搭上政策末班车，很多项目纷纷加快了推盘的进程，也因而导致了入市项目的大幅增加。
知名评论人士水皮则认为，楼市回暖很可能是前期观望的买家，在看到房价大幅度调整的希望不大后，选择现在进场。
相对于上述技术性的分析，有业界人士更倾向把楼市回暖与通胀联系起来。北京中原三级市场研究部总监张大伟认为，相比于对楼市调控之下房价下调的担忧，购房者更担心的是货币购买力的下降，因此目前的购房者特别是有一定资金实力的购房者的入市比例依然较高。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
