[摘要] 作为南京楼市八大地产板块之一的仙林板块，目前已经陷入了几乎无房可卖的境地。
本报讯(记者沙文蓉)作为南京楼市八大地产板块之一的仙林板块，目前已经陷入了几乎无房可卖的境地。南京网上房地产统计数据显示，仙林板块目前可售房源仅为540套，这一库存量几乎是河西板块的十分之一，仅占全市3.4万库存量的1.6%。不过，记者从仙林多家楼盘处了解到，在今年12月份之前，仙林板块会有5家楼盘补货，有望缓解该区域的房荒现象。
南京网上房地产统计数据显示，目前仙林板块的可售房源为540套，而江北板块目前的可售房源为1.1万套。今年以来，仙林板块认购和成交的房源为3000套左右，房源的供应和销售比例达到了惊人的1:6。仙林一家楼盘的销售负责人表示，受房价备案制度的影响，仙林各家楼盘的销售价格年内难以明显上涨，因此部分开发商准备将房源推迟到明年去销售。
不过也有不少项目准备在今年年底之前抢先入市，抢夺客户。此前一直作为仙林板块销售主力的高科荣域，目前已经仅剩少量尾房可售，精装修房的销售价格也达到了18000元/平方米。不过，高科在仙林湖附近的高科荣境二期项目，有意将在今年12月份首批上市。据介绍，高科荣境一期为别墅，二期为9到11层的小高层公寓，主力户型面积为120平方米到310平方米。二期房源总量达到了3000套，将会成为接下来仙林板块的主要“供货商”。
作为仙林为数不多的在售楼盘，栖霞建设旗下的两家仙林楼盘，在今年12月份之前也会推出少量新房源。其中，位于仙林湖的枫情水岸项目，预计会在12月份之前推出160套新房源，销售价格将会超过14000元/平方米；位于羊山湖的羊山湖花园，也预计会在同期开出首批花园洋房产品，营销负责人表示目前价格和数量都没有确定，业内预测价格将超过2万元/平方米。
另外，朗诗保利麓院昨晚开盘，推出3、7、8、9、10幢房源，精装科技交付。网上房地产显示，毛坯均价20000元/平方米。不过，置业顾问透露，实际销售价格加上科技精装费用，精装均价在25000元/平方米左右。而金地仙林湖G25地块确定案名为金地湖城艺境。项目东面临湖规划10栋多层住宅，西面是17栋高层住宅。目前售楼处正在施工建设中，预计最快年底上市。
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