[摘要] 随着河西板块日趋成熟，桥北板块逐渐饱和，南京下一个发力抢跑的板块会是哪里？4月26日南京市第六届“创洽会”重要分会场——浦口新城建设推介会暨重大项目签约仪式上，华润置地、骋望置地等大牌开发企业将携巨额资金进驻浦口新城，浦口新的投资局面正在形成。种种利好都在预示着一个事实：浦口新城，机会来了。
随着河西板块日趋成熟，桥北板块逐渐饱和，南京下一个发力抢跑的板块会是哪里？4月26日南京市第六届“创洽会”重要分会场——浦口新城建设推介会暨重大项目签约仪式上，华润置地、骋望置地等大牌开发企业将携巨额资金进驻浦口新城，浦口新的投资局面正在形成。【寻找下一片富贵 25个项目剑指新一代】
作为最接近河西板块的新城区，目前已通车的纬七路过江隧道与即将通车的地铁10号线将拉近浦口新城与河西的距离。过江隧道、纬七路高架通车以及规划中的过江地铁等等一系列的利好，都给浦口带来了前所未有的发展机遇。
种种利好都在预示着一个事实：浦口新城，机会来了。【5月南京新房、二手房价格同比涨幅均超1%】
人文，生态，宜居
向北枕老山，筑城长江岸
浦口新城地处南京市西北部，南临长江，北枕老山，规划范围东至津浦铁路，西至长江三桥连接线，南至长江，北至珍珠泉风景区规划区、浦珠路、浦乌路，总面积约93平方公里，其核心区范围约27.5平方公里。新城枕山臂江，自然资源丰富，人文底蕴深厚，拥有“江、湖、泉、山、林、苇”优越的自然条件，呈“北部山体、中部丘陵、南部水网平原”地形特点，是南京最能充分体现“山、城、江”生态格局的黄金。
新城具有独特的区位交通、产业发展、人才科技和生态资源优势，纬七路隧道建成通车，纬三路隧道、地铁10号线、地铁3号线等一批过江通道的加速建设，使浦口新城成为南京跨江发展的主要承载地。新城蕴藏着巨大发展空间和潜力，将与主城中心区、河西新城中心区形成三足鼎立之势，正成为商家投资的热土和世人关注的焦点。
临江北望，又是花开时节。那些先后落子浦口的“棋手们”，如今又都是怎样的境遇？
政策开道，利好相随
楼盘境遇各不同，低头默数笑与泪
最近记者走访了浦口新城的各家代表性楼盘，关注其动态的同时也重新追溯了各家品牌房企的强盛之路。然而，昔日荣光背后，有的楼盘辉煌依旧，稳步向前；有的楼盘不温不火，中规中矩；而有的楼盘却开始露出“今日英雄，明日黄花”的颓态……
是假象？是必然？还是有什么难言的苦衷？当有一天看尽繁华，褪去荣光，然后用一种平淡的眼光来审视过去的熙熙攘攘，或许，潮涨潮落，水落石出的那天就在我们触手可及的地方。
精筑29年，运筹61城，拥有约500000户幸福家庭的信赖。万科地产，中国的专业住宅开发企业，在六朝古都构筑的“金三角”——万科金域蓝湾、万科金色领域以及万科金色半山，始终吸引着人们关注的目光。
万科金色半山位于浦口区沿山大道、老山南麓，北至沿山大道，西邻规划中兰溪公园，南邻南京审计学院，雄踞海峡两岸科技工业园板块高校组团内，为万科深耕南京11年，首度进军江北的首作，以10栋约110-150㎡低密度坡地洋房和9栋约90-125㎡雅致三房小高层，营造10万㎡新英伦涵氧社区，领航江北新城优雅人居。
万科金色半山近期正在举行山居摄影比赛，目的是让更多人欣赏到万科金色半山所拥有的老山美景！
【东方熙龙山院】“俏佳人”荣华待蓄，多管齐下争市场
东方熙龙山院是深圳开发商东方置地集团在南京的着力打造的开山之作，项目整体建筑设计、景观设计、营销推广等各环节团队全部为深圳一线知名团队倾力打造，是1.0容积率下的20万方创新型别墅区。
项目位于老山麓下沿山大道南侧，海院路东侧，途经江隧道河西商圈仅仅需要一刻钟，是城市生活居所。同时，享有老山4A级森林公园的稀缺自然资源，又兼得浦口新城重点打造区域珠江镇板块与河西的各项繁华城市生活与交通配套——左手山水，右手繁华。
怎么看都应该是一位才色兼备“俏佳人”，经历多个销售团队绞尽脑汁，苦心经营，熙龙山院和万汇城一起，一路向前。
【融侨观邸】别墅依山青似墨，融侨观邸水如兰
别墅依山青似墨，融侨“观”邸水如兰。
只有到过此处，细细观赏品味了一番融侨的亭台楼阁、雕栏画栋、水声叮咚和疏影横斜之后，你也许才能真正懂得山居秋暝里描写的那种水石相映，天人合一的淡雅和清净。
融侨观邸位于浦口区珠江镇，外享珠江镇成熟生活配套，内部设有有商业街、幼儿园、会所等，是融侨集团2011年倾力打造的标杆级住宅项目。融侨观邸项目北侧有老山森林公园、南侧有江浦商业中心。自开盘以来，好评从未停歇。
这是一块美丽的土地，这是一片纯澈的家园。薰衣草在日光里摇曳风情，天空中仍有飞鸟的痕迹，山明水秀，远离尘嚣。而生活呢，也在这俯仰之间，望穿宁静，洗尽铅华。
【绿城玫瑰园】碧海接天无穷尽，映日蔷薇别样红
绿城玫瑰园占地470亩，规划建设面积约9万多平方米。项目位处珍珠泉旅游度假区密林深处，有10万余亩森林公园和1800亩高尔夫球场。项目距长江大桥8公里，距过江隧道约5，距未来的浦口区行政中心不足3公里，随着纬三路过江隧道的建设，与南京主城区联系将变得便利。
花团锦簇，姹紫嫣红，近可赏花赏景，浅斟慢酌；远可漫步珍珠清泉，舒活筋骨。茂林修竹，曲水流觞，绿海可接天，玫瑰别样红，这是一块修身养性的，成为浦口新城的“掌上明珠”当在情理之中。
【通宇•林景雅园】低调行事，不温不火；如鱼饮水，冷暖自知
林景雅园坐落在象山路江浦高级中学北侧，占地面积约13万平米，公寓建筑面积约25万平米。整体地形呈坡地起伏，将来会依地势打造纯坡地山景住宅。整个小区为为纯小高层电梯洋房花园社区。除了能欣赏到山景，原有地块内缓坡起伏，高差达到15米，为限度地利用这种原生态地形资源，建筑设计上，尽量减少对原有地势的改动、尽量保留原生植被。让每幢建筑都依坡势而建，形成高低不一规划格局，再在景观规划中加入“水”的元素，让该项目成为真正意义上的“有山有水”的坡地住宅。
尽管亮点不缺，然而通宇一贯的低调作风在林景雅园仍然得到了印证，没有大风大浪，自然也没有大起大落，不温不火间，踩着自己的节奏慢慢前进。
【中海万锦熙岸】借力“凤凰”之翼，坐看云淡风轻
自进入南京以来，南京中海融汇六朝古都、十朝都会的文化底蕴，承载南京城市建筑风格和文化传统，探究本地居住习惯，引进国际主流居住理念，占据南京主城核心地段，同时覆盖河西新兴板块，物业类型涵盖高层、小高层、多层、联排别墅等，满足了不同人群的购房需求。
中海万锦熙岸位于珠江镇团结路与珠泉西路交汇处，未来的浦口新城规划CLD区。总建筑面积约40万平米。规划26栋住宅，约2800户。中海万锦熙岸物业形态涵盖11层小高层、18层中高层及26层高层。
虽说中海万锦熙岸自开盘以来关注不少，业绩颇佳，但毕竟也没有在浦口新城的政策利好下大红大紫。此次借着河西“惜世佳作”——中海凤凰熙岸收官之“势”，或许万锦熙岸将一改往日平淡景象，焕发出全新的生命力。
【东方万汇城】远景值得期待，重心仍在当下
东方万汇城占地15万平方米，建筑面积达100万平米，拥有大型商业、五星级酒店、甲级办公、城市公寓等各种物业类型，是南京浦口新城核心启动区的首发大型城市综合体项目。项目总建筑面积达100万平方米，拥有大型商业，五星级酒店，甲级办公楼、城市公寓等各种物业类型；是南京市江北新城核心启动区的首发大型城市综合体项目 。
项目计划建设周期为6年，项目建成后将成为南京市的“24都会生活之城”，对整个江北新城区域城市价值拔伸、居住氛围的提升都将产生巨大的推动作用。
作为响应浦口新城规划的商业体代表，万汇城的重要性不言自明，未来的自身发展以及对整个浦口新城板块的价值提升都具有重要作用。然而古语有云：“不积跬步，无以至千里”，既然已经规划出一幅宏大且美好的蓝图，那就从当下开始，一步一个脚印的前行吧。
【华润“综合体”变成“住宅用地“？】一石激起千层浪，“能力越大，责任越大”
从4月26日南京市第六届“创洽会”重要分会场--浦口新城建设推介会暨重大项目签约仪式上传出消息：华润置地将投资50亿在浦口打造高端城市综合体，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素于一体。同时开发河西涵碧楼的台湾乡林集团和知名房企骋望置地将参与建设滨江酒店群的开发。这两家企业预计将在浦口新城建设集五星级酒店、商务办公、配套住宅于一体的高端城市综合体。
对于华润会以何种姿态进驻浦口，各方猜测不一，一时间“升级版万象城”抑或“升级版五彩城”等说法盛嚣尘上，最近，又传华润浦口地块已敲定为住宅。其实不管华润最终选择是做商业综合体形态，亦或是做高端住宅，对于浦口新城来说，都具有重要意义。《蜘蛛侠》里有一句经典台词：“能力越大，责任越大”，相信华润在一如既往的打造产品线的同时，也会给浦口新城带来空前的发展助推效应和区域核心效应。
北望金陵新城风光无限
楼盘境遇为何各不相同？
是消极还是无奈，是战略需要还是分身乏术，是鞭长莫及还是目光短浅？
浦口新城的利好已经摆在眼前，投资环境空前良好，但各大楼盘境遇不一，到底是什么原因造成如今的局面？各大开发商先后发力起跑，然而短短时间内，领先落后的差距已然显现，是什么让曾经一起站在“浦口新城“起跑线上的楼盘们彼此间渐渐拉开了差距？当面对大好投资局面的时候，要如何平衡速度和力度的关系，才能在新投资形势下抢得先机，多点开花？
北望浦口新城风光无限 楼盘境遇为何大相径庭？
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