[摘要] 进入2013年，首套房的房贷政策全面松动。昨日，《金证券》记者以普通购房人的身份摸底调查南京近20家银行了解到，目前，针对南京市民的首套房贷款，已经有7家银行实行基准利率基础上的8.5折贷款政策，8家银行实行基准利率上9折的贷款政策，仅招商银行、光大银行实行基准利率9折以上的房贷政策。
进入2013年，首套房的房贷政策全面松动。昨日，《金证券》记者以普通购房人的身份摸底调查南京近20家银行了解到，目前，针对南京市民的首套房贷款，已经有7家银行实行基准利率基础上的8.5折贷款政策，8家银行实行基准利率上9折的贷款政策，仅招商银行、光大银行实行基准利率9折以上的房贷政策。几乎所有的银行都承诺，合同签定完毕后，一个月内下款，最快的两周即可下款。
7家银行实行8.5折优惠
《金证券》记者了解到，目前已经有工商银行、交通银行、南京银行、北京银行、广发银行、邮政储蓄银行及外资银行花旗银行7家中、外资银行实现首贷基准利率8.5折的优惠利率政策。
工商银行信贷人士告诉记者，目前，针对所有首套房的贷款客户，实行基准利率8.5折的优惠政策，一个月以内即可下款。据了解，早在2012年的第四季度，在大多数银行针对首套房的贷款客户还在实行基准利率时，工商银行就实行9折的优惠政策。【南京如何办理首套房贷 南京首套房贷利率8折优惠不再】
北京银行信贷人士告诉记者，目前针对首套房的贷款客户，该行实行基准利率8.5折的优惠政策。据了解，北京银行针对个人住房按揭的政策，一直处于同类银行中的最宽松状态。
进入2013年，交通银行也把首贷利率从此前的9折降至目前的8.5折。
外资银行业加入到了首贷打折的行列。
《金证券》记者了解到，花旗银行目前针对首套房贷客户，也有8.5折的优惠政策。不过，该行的业务目前只针对二手房的首套房购买者。
8家银行实行9折优惠
目前，建设银行、农业银行、兴业银行、浦发银行、民生银行、平安银行、东亚银行7家中、外资银行都实行9折的优惠政策。
建设银行信贷人士表示，不同楼盘不同客户折扣也有所不同，一般情况下，首套房客户都可以获得9折优惠。
农业银行信贷人士表示，非常优质的客户才能获得9折优惠。何谓“非常优质”？该信贷人士解释说，经过该行审核评定，信用记录良好才能是优质客户。【各城市首套房贷利率变数多 南京首套房贷利率8折优惠不再】
兴业银行、浦发银行信贷人士皆表示，针对普通客户，皆能实行9折优惠政策。
平安银行、民生银行目前针对首贷也有9折优惠，不过，上述两家银行信贷人士都表示，由于个人按揭业务量较少，基本不开展该项业务。
外资银行东亚银行并没有向大众开放首套房贷合作，只跟有合作的开发商进行合作，也只是给了9折的优惠政策。
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