[摘要] 8月份的统计数据表明，本月将有41家楼盘推出7000多套房源。然而8月的推盘高潮并未如期而至，延续上周末2家楼盘开盘的淡势，即将到来的这个周末开盘的依然不多，只有三四家楼盘计划推出新房源。
工作日楼盘开得欢
8月份的统计数据表明，本月将有41家楼盘推出7000多套房源。然而8月的推盘高潮并未如期而至，延续上周末2家楼盘开盘的淡势，即将到来的这个周末开盘的依然不多，只有三四家楼盘计划推出新房源。【虎头蛇尾 5盘迎风开周末南京楼市仅3家开盘】
值得注意的是，近期的南京楼市出现一个怪现象，周末开盘的楼盘越来越少，但选择在工作日开盘的楼盘却越来越多。比如，单是8月上旬就至少有7家楼盘选择在工作日开盘，在晚上开盘的队伍也日益壮大。这两天，南京受台风“海葵”影响风雨交加，而这也未能阻挡开发商开盘的脚步，本周三，位于麒麟镇的富力城、东方红郡以及江北的新城香溢紫郡依然“冒着风雨”开盘，而且居然卖得不错。
下班抢房效果不一样
为什么开发商不再像往常一样选择“天时地利人和”的周末开盘，而非要选择工作日开盘呢？对此，不少售楼员的解释是：主要是在等销售许可证下来，同时也要选选“黄道吉日”。【低开走量VS价格上调 南京新老楼盘价格两极分化】
原因果真如此吗？业内人士分析，部分开发商热衷在工作日开盘主要是为了避免引发过多关注。不少楼盘推出一批价格相对较低的房源来迎合市场，但数量不多，只是为了试探市场，开发商并不希望外界关注。“高调宣传不利于下批房源的提价。”城东一开发商负责人指出，因此他们选择悄悄开盘。
另外，以往开发商选择在双休日、节假日高调开盘，是将开盘行为作为一种宣传手段，借此扩大知名度。“现在的购房者变得理性，选房都是‘挑三拣四’，对价格以及品质很苛刻，一般的宣传作用不大。”眼下的开盘行为就是一个单纯的通知目标客户来选房签约的过程，白天太热,晚上更合适,随便选择哪天都可以。
不过，一些开发商或许还是有自己的“小九九”。南京新景祥副总经理何晔认为，选择工作日开盘也有营造气氛方面的考虑，比如同样是50组客户，周末开盘就显得人少，但若是工作日晚上开盘，就给人感觉大家都是下了班赶着去的，好像来抢房的一样。“这些楼盘大多推盘量很少，放到晚上或工作日产生的效果不一样。”何晔透露。（地产评论员 郭素娟）
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
