[摘要] 公租房申请工作已经在逐步展开，不少中低收入住房困难市民对公租房翘首以盼。昨日，记者从南京市住建委获悉，南京市正在酝酿制定公租房租金的梯度价格标准。
公租房申请工作已经在逐步展开，不少中低收入住房困难市民对公租房翘首以盼。昨日，记者从南京市住建委获悉，南京市正在酝酿制定公租房租金的梯度价格标准。在总体上确保公租房租金价格低于市场价格70%的基础上，还将推出一批租金更低的公租房，提供给相对更困难的家庭。
“公租房的租金是市场价的七折，但是其中也要拉开档次。”南京市住建委相关人士表示，南京市酝酿推出公租房租金的阶梯价格，在保持低于市场租金水平70%的基础上，还将推出更便宜的公租房。例如，对于申请公租房的双困城市居民，执行较低的公租房租金标准；对于新就业人员和外来务工人员，则执行正常的公租房租金标准。因为不同的人群，他们的收入不同，工作不同，对于房子的需求也不一样。
据了解，公租房租金的实施市场价格的七折之后，公租房租金水平和廉租房的租金水平仍存在较大的差距。以一套40平方米的廉租房为例，今年调整过后的租金水平为2.5元/平方米/月，一个月只要缴纳100元租金，如果是低保家庭或者特困企业的特困职工，还可以减免租金的70%，即0.75元/平方米/月，一个月只要缴纳30元。相比廉租房的租金，一套40平方米的公租房租金，按照同地段市场租金七折来推算，将在200元到300元左右。南京市住建委相关人士透露，公租房租金的阶梯价格将减小公租房和廉租房之间的落差。
“公租房租金标准的确定，涉及政府公共资源以及市民的切身利益，建议在制定租金水平的时候，走听证程序。”南京市一房地产业内人士表示。
据介绍，目前四大保障房片区的限价房、经济适用房的价格已经确定，这些价格制定过程没有举行听证。其中，限价房价格标准为7800元/平方米，这一价格甚至超过附近片区商品房的价格，因此招徕不少业内人士的质疑。在去年年底进行的首批经适房选房过程中，约有15%的保障家庭因为价格的问题而放弃选房。
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