[摘要] 这一系列数据背后，是南京楼市一幕幕鲜活的故事。2011年的最后一天，我们试着用这些“关键词”来回忆南京楼市这一年来经历的不寻常之事。
10大关键词盘点2011南京楼市
2011年眼看即将过去，调控之年，注定了南京楼市的不寻常经历。
据网上房地产统计数据显示，截至昨天下午4点，2011年南京全年商品房成交37979套，与去年相比，锐减两成多。与此同时，某网数据监控中心统计，2011年南京八大板块168家在售楼盘房价下跌1.31%。
这一系列数据背后，是南京楼市一幕幕鲜活的故事。2011年的最后一天，我们试着用这些“关键词”来回忆南京楼市这一年来经历的不寻常之事。
关键词1：
跳水
如果只能选一个词来形容2011年的南京楼市，相信答案非“跳水”莫属。统计局数据显示，南京房价自今年8月以来连跌5个月，跌幅也呈现进一步增大的趋势。而这一趋势，正是由各大楼盘争先恐后地“跳水”所致。
今年7月21日，江宁武夷水岸在售34号楼均价9800元/平方米，然而过了不到一个月，武夷水岸调整价格，宣称开盘时69平方米以上房源，一次性付款7500元/平方米，首付六成以上8000元/平方米，首付3成均价8200元/平方米左右。这一行动，拉开该板块楼盘相继“跳水”的序幕。其中以高尔夫国际花园的一次高台跳水最为惊心动魄。2011年4月，高尔夫国际花园推出多层房源，主力户型79平方米和101平方米，均价13000元/平方米。然而，10月11日，高尔夫国际花园新开大户型高层房源均价仅为“7字头”，与在售房源价格出现近6000元/平方米的价格差。
点评：如今混房产圈，只会往天上盖房子是不行的，还得会挖地三尺往下跳。
关键词2：
谷底价
如果说“跳水”是老盘的专用词，那么对新盘来说，“谷底价”更能感同身受。
今年11月，仙林湖纯新盘万科金色领域喊出“精装修房源9900元/平方米”的“谷底价”后，南京楼市各板块纯新盘便不断刷新片区“谷底价”。保利梧桐语12月首次开盘将江宁大学城“谷底价”更新为“7字头”。新城香溢紫郡上上个周末开盘，将江北谷底价重新拉回“5字头”。
点评：没有做不到，只有想不到。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
