[摘要] 房价一降再降，楼市闹剧也愈演愈烈，不少楼盘的老业主都发起了维权行动，而QQ群就是他们商议对策，组织行动的最主要阵地。对于这部分老业主的动态，开发商同样非常关注，为了在第一时间了解情况，不少开发商都在楼盘业主的QQ群里安插了“卧底”。
房价一降再降，楼市闹剧也愈演愈烈，不少楼盘的老业主都发起了维权行动，而QQ群就是他们商议对策，组织行动的最主要阵地。对于这部分老业主的动态，开发商同样非常关注，为了在时间了解情况，不少开发商都在楼盘业主的QQ群里安插了“卧底”。而与此同时，针对开发商给出的“特价房”“现场优惠”等用来掩人耳目而达到降价目的的招数，老业主也是心知肚明，因此也会假扮成新购房者去售楼处刺探军情。
随着南京各板块都高唱“降价进行曲”，开发商和老业主之间的这场“无间道”还得持续一段时间，说不定还能玩出一些新花样。
没有卧底的QQ群不是的业主群
“每一个业主群都有一两个开发商的卧底，我们习惯称之为内奸。”银城东苑一位资深业主群友余先生告诉记者，因为比较热衷参与活动，他先后加入过4个业主群，而每个群里都有开发商的“卧底”，他甚至调侃道：“没有卧底的QQ群不是的业主群。”
一个电话暴露群里有卧底
前天下午，城东某央企楼盘的业主群里正在讨论一期房子地下车位的问题。一位业主发现，他们购房的一期02栋房源电梯只能到达负一楼，如果购买负二楼的车位，业主就只能从负一楼步行至负二楼。群内的业主纷纷表示，要就此和开发商交涉，甚至有人表示考虑放弃购买车位。而就在这时，发起这个话题讨论的业主突然接到销售顾问的电话，内容正是小区电梯问题，“一期所有房源的电梯都是负二楼，这点您可以放心。”这位销售顾问强调。
“很显然，群里有内奸！”这位业主表示，之前他未曾和任何人提起过关于小区电梯是否负二楼的问题，这次刚在群里说，就接到了销售顾问的电话，肯定不是偶然。
开发商的卧底都做些什么？
大部分业主群加入新成员时都需要进行认证，而报出自家的房号成了最常见的通行法则，而这一点难不倒开发商。江宁一家开发商的内部人士向记者透露，通常情况下，前期房源中往往会有一两套预留房，一旦需要报房号，卧底只要报出未售出的预留房就能顺利过关。
此外，还有开发商索性把尚未开盘的房号拿出来骗取进群的机会。城东一品牌楼盘的业主告诉记者，她就曾经在群里发现一位网友的房号是还未开盘的房号，“显然这个开发商的卧底太不专业。”
那么，混进QQ群之后，卧底都做些什么呢？最重要的就是随时掌握业主动态，适时引导新业主增强对小区的信心，尽可能避免业主集体维权事件的发生。一位不愿具名的开发商销售人士透露，公司并没有明确要求他去卧底业主群，但对于销售人员来说，掌握业主想法，适时引导购房者的方式就是进入业主群，“这已经是公开的秘密了。”
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