[摘要] 2月19日，南京版限购令细则落地，至今已经1月有余，据房天下数据监控中心统计，南京167个在售项目中有32家楼盘涨价，降价的楼盘仅有8家，另外127家楼盘呈持平状态，但是优惠幅度已缩紧。
2月19日，南京版限购令细则落地，至今已经1月有余，据房天下数据监控中心统计，南京167个在售项目中有32家楼盘涨价，降价的楼盘仅有8家，另外127家楼盘呈持平状态，但是优惠幅度已缩紧。[点击了解涨跌情况]
该统计显示，南京八大板块房价平均上涨129元/㎡，涨幅0.82%；涨幅的楼盘为溧水的一品骊城，涨幅为26.32%；降幅的为河西的融侨中央花园，降幅为3.7%。
下面就为大家一一展示南京涨价楼盘。
1、一品骊城 均价4750→6000 涨幅26.32%
一品骊城二期的小高层房源已售完，目前在售200平左右的花园洋房，剩余20套左右，均价6000元/平。目前没有优惠。
2、紫晶广场 均价7500→9000 涨幅20.00%
紫晶广场在售河景房小户型已全部售罄，剩余房源50套左右，以大户型为主，面积138-147平米，均价9000元/平米，一次性付款总价减5万，按揭总价减2万。后期将推50多套户型面积180平米的河景房房源，具体时间未定。
3、金地名京 均价30000→35000 涨幅16.67%
金地名京在售“和院”非毛坯现房，剩余房源10套左右，均价30000-40000元/平方米，面积176-294平方米，全款94折，根据贷款多少可分别享受95、96折优惠。
4、文馨花苑 均价6800→7700 涨幅13.24%
文馨花苑目前在售5、6号楼，面积83-127平方米之间的两房和三房，均价在7200-7700元/平米，一房一价，全款每平减150元的优惠，目前5号楼剩余房源14%左右，6号楼剩余房源60%左右。
5、荣盛龙湖半岛 均价5300→6000 涨幅13.21%
推荐阅读：
6、御沁园 均价6200→7000 涨幅12.90%
御沁园在售235 平跃层仅剩7套，均价7000元/ 平。2011年6 、7 月将推小高层，具体信息待定，详询售楼处。
7、栖庭 均价22000→24700 涨幅12.27%
栖庭在售01、03、05栋，均价21000-24700元/平方米，有102、130、142平方米三个户型。全款96折，商贷97折。02、04栋为新开楼盘，均价18000-20000元/平，全款商贷享96折优惠。01栋2011年年底交付，03栋2012年3月交付。
8、威尼斯水城 均价10000→11000 涨幅10.00%
威尼斯水城十四街区15、16、17、21栋电梯花园洋房，面积93-136平不等，均价10000—11000元/平米。3月19日推出12、13、24栋3栋高层房源共216套，19日实际推出144套房源，户型83、84、130平方米，均价9000元/平方米，价格区间8300-9300元/平米，现购房全款97折，目前此批房源剩80套左右。
9、冠城新地家园 均价5700→6200 涨幅8.77%
冠城新地家园11号楼已于本月12号开盘，主要为108和118平的三房，分别80套，预计均价6200元/平米左右，全款减100元/平，按揭减50元/平，VIP减6000元。
10、上善居 均价8900→9800 涨幅7.87%
上善居现在在售6、7号楼，还剩60-70套房源，户型面积85-131平米左右。均价9800元/平米。一次性付款可享98折优惠，商业贷款99折。明年6月份交付，详询售楼处。
11、中海凤凰熙岸 涨幅7.69%
中海凤凰熙岸主要在售170平方米以上房源，目前剩余10套左右，毛坯房源28000元左右/平方米，非毛坯房源均价33000元左右/平方米，在一个月内按时签约可享受99折优惠，按揭可在99折基础上再99折，全款可享受按揭优惠的基础上再享99折优惠。
12、双湖明珠 涨幅6.67%
双湖明珠在售别墅目前还有9套，面积在在330平米左右，均价7000元/平，预计3月底4月初推出80-120平米的住宅，详询售楼处。
13、亚东观云国际 涨幅5.88%
亚东观云国际目前在售房源1-4栋，面积为80-140㎡，均价为18000元/平，全款优惠100元/平，按揭享受优惠50/平米，公积金贷款无优惠。2、4栋楼今年年底交付，1、3栋楼明年3月份交付。
14、乾和福邸 涨幅4.55%
乾和福邸尾房7套在售，面积有120、133平米三房，159平米以上仅剩2套，单价20000-23000元/平起售，具体一房一价，无优惠。5月1号交付。
15、沁林雅苑 涨幅4.55%
沁林雅苑所剩房源还剩不到10套左右，房源主力面积为170、173平方米的三房和四房，另外139平方米的还剩一套，均价22000-23000元/平方米左右，全款97折，按揭99折。
16、长发都市蓝瑟 涨幅4.35%
都市蓝瑟在售非毛坯房源，均价24000元/平方米，带装修约暂定在2500-3000元/平米，后续会有调整，面积50-80平方米不等，现购房无优惠。
17、盛世公馆 涨幅4.00%
盛世公馆在售40年产权小户型，剩余房源30%左右，面积40、50、60平米，均价13000元左右/平米，全款96折，按揭98折。
18、世茂外滩新城 涨幅4.00%
世茂外滩新城在售3号楼95、98平米一房，均价25000元/平，非毛坯交付，送家具，基本可拎包入住。暂无优惠。目前正在办理VIP卡，办卡客户需至北京西路江苏银行存取10万，凭存单复印件至售楼处办理VIP卡，开盘按照办卡顺序选房。VIP卡客户开盘享受一房总价减8万，二房总价减12万，三房总价减18万，4房总价减26万优惠。
19、天润城 涨幅3.61%
天润城目前在售14街区的14栋房源，主要为90平米的三房，均价8600元/平米。后期房源待定，详询售楼处。
20、金浦名城世家 涨幅3.33%
金浦名城世家3月13日正式开盘推出2号楼144套房源，户型为60、80平米两房，115平米三房，贷款9折，全款8.8折优惠，折前均价在17200元/平左右，折后均价在15500元/平左右，目前剩余30多套。其他楼栋房源剩余40多套，主要面积为112-129平米平层、170-180平米跃层房源，折后均价不到16000元/平，全款94折按揭96折优惠。
21、旭日雅筑 涨幅3.23%
旭日雅筑在售03栋，90平方米户型还剩两三套，均价9600元/平。另有一套120平方米的房源位于顶楼，价格9928元/平方米。一次性付款300元/平方米，按揭无优惠。
22、长江路九号 涨幅3.13%
长江路九号在售03栋几十套酒店式公寓，以50平米户型为主，4.99米高度，4.5米大开间，另有一两套70平的户型，6.2米大开间，毛坯均价33000元/平，非毛坯均价37000元/平，无优惠。预计今年的6月份交房。
23、银江花园 涨幅3.08%
银江花园目前在售房源面积83-118平方米不等，现购房一次性付款97.5折，商贷98.5折，剩余房源三分之一左右，现均价6700元/平方米，2011年10月31交付。3月底4月初加推9、10两栋。详询售楼处。
万科金色里程还剩2套房源，面积105平米，总价190-200万元左右，全款商贷均为97折优惠，2011年底交付。
25、保利香槟国际 涨幅2.70%
保利香槟国际预计3月中旬推出8、17号楼，面积120平方方米均价18300元/平，140平方米约18800元/平、160平方约19000元/平。现在售190、200平方米平层房源，均价19000元/平方米，另有少量210-310平方米顶复在售，均价18500元/平方米左右，购房全款可享受99折优惠。
26、月苑六村 涨幅2.50%
月苑六村还剩几套顶层房源，均价12000元/平，140-180平左右，今年7月份交付，预计5月中旬推出三期3栋多层房源，户型90平起。
27、福基九龙新城 涨幅2.04%
福基九龙新城在售16栋、17栋， 16栋剩余1层和顶层；17栋剩余2层、3层、顶层；另外还有22栋、23栋大面积户型，剩余房源量在60套左右。预计在3月底4月初加推19、20、25、26、27栋小高层房源，户型多为小两房、小三房。大户型均价5000元/平，小户型均价5300元/平。
28、明丰文化苑 涨幅1.67%
明丰文化苑尾盘销售，目前仅剩2套，均价6100元/平米，户型面积为110平左右，详询售楼处。
29、香缇郡 涨幅1.59%
香缇郡在售现房，均价在6300-6400元/平方米左右，面积116平三房和141平方，现仅剩10套左右。预计下半年会加推二期。
30、盘金华府 涨幅1.56%
盘金华府在售40栋，剩余房源70套左右，户型面积72-132平方米不等，均价6500元左右/平方米，一次性付款优惠120元/平方米，贷款优惠80元/平方米，公积金优惠50元/平方米。
31、荣盛水景城 涨幅1.43%
荣盛水景城主要在售C11-14号楼，剩余房源100套左右，主要为76-79平方米的两房，均价7100元/平方米左右，一次性付款97折，按揭99折。预计3月底加推兰亭苑，详情询问售楼处。
32、乐居雅花园 涨幅1.14%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
