[摘要] 房租上涨不仅是老百姓的感受，也有数据支撑，昨天，国家统计局江苏调查总队在公布7月份CPI时，特别提到了居住类价格上涨5.5%，是CPI快速上涨的“黑手”之一。房租就包含在居住类价格中，你知道吗？房租已经连续上涨了11个月，仅7月份就比前一个月涨了3.7%，与去年同期相比涨了8.9%。
房租上涨不仅是老百姓的感受，也有数据支撑，昨天，国家统计局江苏调查总队在公布7月份CPI时，特别提到了居住类价格上涨5.5%，是CPI快速上涨的“黑手”之一。房租就包含在居住类价格中，你知道吗？房租已经连续上涨了11个月，仅7月份就比前一个月涨了3.7%，与去年同期相比涨了8.9%。[房产中介表示:近三成租客只接受千元以下房租]
今年刚大学毕业的小陈在珠江路上班，在网上搜了很多租房信息后，犹豫不决，“住近吧，房租太贵了！住得远吧，房租便宜，可是加上路费，也跟住在城区差不多。”后来在成贤街租了一间9平方米的单间，“房子很老，设施也很简单，还要800块一个月。”而较早进公司的同事朱先生告诉他，主要是今年房租涨得挺厉害。朱先生和朋友在上海路租了一套两室一厅的房子，2008、2009年都是1350元一个月，但是今年1月份与房东续签合同时，房东要求涨价，而且开口就是涨200元，理由就是周围的房子都涨价了，“你们不愿意租就搬走，反正我这房子不愁租。”房东很牛，朱先生没辙，只能加价。[四大原因揭示房租上涨 下半年房租可重归稳定]
记者昨天在网上搜索租房信息看到，珠江路一带，一间10平方米大小的单间开价多在700、800元，面积大一点的房间都要1000元左右。即使是栖霞、江宁区，只要是靠近地铁的，一套简装的两室一厅开价也都在1200元上下，而曾在仙林一带租过房子的刘小姐告诉记者，她前两年租过一套两室一厅的房子，装修还不错，也只要800元，她和同学分担，一人只要400元，而现在400元很难再租到房子了。[新政、地铁、市场需求推动南京房租高烧不退]
在国家统计局江苏调查总队消费价格处处长赵继东看来，房租涨价有“虚火”成分，并不是因为供不应求导致的。这“虚火”哪来的呢？赵继东分析，6、7月份是大学生走出校门租房的季节，会出现短暂的需求高峰，因此房东会趁机涨价。南京调查队也对南京的租赁市场做过调查，数据显示，6月份，南京的租赁房源和客源都有所增加，但客源的增长幅度赶不上房源，总体来看，南京的租房市场是供过于求的，而且供求比例还在扩大，从某大型中介公司的调查来看，6月的供求比为1.95:1，而5月份这一数据是1.82:1。[房租继续上涨 国统局处长赵继东"看不懂"]
因此赵继东认为，房租上涨是暂时的现象，最终的决定因素是供求关系，在供过于求的情况下，房租上涨后继乏力，“房子那么多，又没有那么多租房的人，如果还是坚持高价，空在手上一年半载可以，空个三年五年，还会不愿意降价租出去吗？”[江苏6月CPI公布涨3.5% 房租价格还在继续上涨]
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