在南京举办的第4届世界城市论坛“和谐的城市化和可承受住房”会议上，鲜少在南京露面的任志强出现在了嘉宾席上，并与众位专家聊起了中国住房保障问题。会后，匆匆离去的任志强终于给记者们逮个正着。今天在会上说话一直很谨慎的任大炮调侃的告诉记者，整个宏观经济遭遇拐点，连收破烂的都亏本，房价跌下来很正常。而被问及这段楼市低迷期还将持续多久时，任志强笑称，要等到收破烂的什么时候能赚钱。
谈穷人和富人：
“商品房是为富人而建，穷人房子应该政府提供”
任志强在会上为自己正名，媒体只报道了我说的上半句话:"商品房是为富人而建",而没有说我的下半句话:"穷人的房子应该由政府提供".完全没有购房能力的人（姑且称为“穷人”）应该入住政府提供的廉租房、经适房等保障性住房。而有部分支付能力的人购房则需要政府帮助，购买的面积大小则取决于政府帮助的大小。
“商品房应该是卖给富人的商品”，任志强以富人买奔驰，而“穷人”乘坐公交车作为例子，认为经适房,廉租房就类似政府提供的公共交通。同时任志强认为：“房价不能用‘平均价格’一说来衡量”，因为房地产市场涉及不同的产品和不同的支付人群。
谈保障性住房：
“部分城市保障性住房建设已经大大超过实际需要”
中国人民大学经济学博士孙飞教授提出，中国的经适房还远远不够，目前的房价下跌是由于收入与房价不匹配，购买力不足导致的。针对这一观点，任志强认为中央“应保尽保”的政策使得各地大力推进保障性住房建设，但真正住房购买能力差的人5％都不到。
自去年24号文件发布后,各城市积极开建经济适用房等保障性用房,任志强同时以北京和广州数字为例，提出“目前部分城市的廉租房、经适房的建设已经大大满足需要了”，甚至建设数量大于需求。“经适房的比例和数量应该控制在一定程度以内。”
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